Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Groenelaantje 2 a

8071AZ Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Groenelaantje 2 a Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De straatnaam staat hier met recht synoniem voor de omgeving; aan deze uitermate groene lommerrijke laan is het heerlijk Veluws wonen. Daar staat deze prachtige geschakelde woning met garage te koop. De woning, tevens een semi-bungalow is in 1982 gebouwd en ligt rustig, maar toch centraal en omgeven door het groen. Een degelijke bouw, waarbij de woning door de jaren heen goed verzorgd en onderhouden is. De ruimtes zijn prettig en efficiënt ingedeeld. Met 123 m² woonoppervlakte en ca. 600 m² perceel komt u hier binnen en buiten de woning niets tekort. Gelijkvloers is een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. Deze kamer kan ook als kantoor gebruikt worden. Verder is er een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken en een praktische bijkeuken met zolder. Op de eerste verdieping zijn er totaal drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is uitstekend onderhouden maar kan gemoderniseerd te worden, bijv. de badkamers en eventueel de keuken. Achter op het perceel is er nog een geschakelde garage/berging, groot genoeg voor een auto. Doordat de woning op gepaste afstand ligt van de (toch al) rustige weg, woont u hier met veel privacy. Naast de woning ligt een diepe inrit voor meerdere auto’s. Achter de woning is veel ruimte en een besloten tuin. Als u linksom de oprit afloopt bent u in vijf minuten in het dorpscentrum van Nunspeet. Loopt u naar rechts de oprit af dan wandelt u in vijf minuten het bos in. Een unieke rustige plek, waar u de vogels hoort, eekhoorntjes door de bomen ziet rennen en toch uitermate centraal woont nabij alle voorzieningen. Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke woning? Kijk dan alvast op de website groenelaantje2a.nl voor meer informatie en bel ons voor het maken van een afspraak: 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1982. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en dakbedekking middels dakpannen. Betonnen vloeren. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm tapwater is er een cv-combiketel (bouwjaar 2018). Energielabel C. INDELING Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en toilet (met tevens vanuit de toilet een doorgang naar de badkamer). Aan de voorzijde is er allereerst een ruime slaapkamer/kantoor, met toegang naar de badkamer. Dit betreft nog de originele badkamer en is voorzien van een ligbad, douchegedeelte en wastafel en doorgang naar de separate toilet. Vervolgens is er de sfeervolle woonkamer met een open haard en tevens een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de toegang naar de keuken. Een nette keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, vier pits gas kookplaat en een deur naar de achtertuin. Bovendien is er een praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het terras. Vanuit de bijkeuken is er een vlizotrap naar een bergzolder boven dit gedeelte van de woning met deels stahoogte en opstelling voor de cv-ketel. 1e Verdieping: Overloop met ingebouwde kast en dakraam. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde de grootste is met veel ingebouwde kasten, wastafel en een balkon. Tenslotte is er nog de tweede (originele) badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Tuin: Voor de woning ligt een diepe bostuin met een oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een besloten achtertuin met terras met veel privacy en kleine vijverpartij. Bijgebouw: Geschakelde stenen garage met loopdeur en kanteldeur. Afmetingen ca. 24 m² Bijzonderheden Het perceel zal door het Kadaster nog exact ingemeten worden aan de achterzijde (ter plaatse van de garage) aangezien dat nog gesplitst moet worden. De opgegeven perceelsgrootte is daarom een indicatie en kan nog afwijken. Verschil tussen opgegeven en werkelijke afmeting van het perceel zal niet verrekend worden in de koopsom. Het eerste kadastrale perceel is 540 m² en zal ook zo blijven. Het tweede perceel is het stuk grond rondom de garage en is ca. 60 m². Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 600 m² Woonoppervlakte: 123 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud woning: 453 m³ Perceel: ca. 600 m²

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.