Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nijverheidsweg 125 b

8071DE Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Nijverheidsweg 125 b Nunspeet
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING | STIJLVOLLE WOONKEUKEN MET KARAKTER | GROTE TUIN MET VERANDA EN BERGING | DICHT BIJ HET BOS EN CENTRUM Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter én een fijne tuin waar je elk seizoen kunt genieten? Dan is deze uitgebouwde 2/1 kapwoning aan de Nijverheidsweg 125b in Nunspeet absoluut de moeite waard. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een garage inclusief een aanbouw en meerdere bergingen is dit een ideaal thuis voor gezinnen die net wat meer ruimte wensen. En dat op een goede locatie, op steenworp afstand van bos én centrum! Gunstige ligging De Nijverheidsweg is een straat met veel groen in de directe omgeving. Je loopt zó het bos in voor een fijne wandeling, terwijl het gezellige centrum van Nunspeet ook binnen enkele minuten bereikbaar is. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station zijn goed bereikbaar, zowel lopend als op de fiets. En dankzij de korte afstand tot de A28 ben je ook snel onderweg naar Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Begane grond: De verzorgde voortuin brengt je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, met daarin het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in, die zich uitstrekt over de gehele diepte van de oorspronkelijke woning. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning is het een heerlijk lichte ruimte, met een fijne zithoek aan de voorzijde. Het hart van het huis bevindt zich aan de achterzijde: een uitgebouwde, sfeervolle woonkeuken die met zijn houten balken, bakstenen wand en robuuste keukenopstelling een warme uitstraling heeft. Hier is ruimte om te koken, tafelen én lang na te praten. De keuken is voorzien van een royaal kookeiland, ingebouwde apparatuur en veel werk- en bergruimte. De schuifpui verbindt de keuken met het overdekte terras in de achtertuin. Via de keuken is er toegang tot een tweede hal, die leidt naar de garage en twee bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en fijne indeling. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het brede dakkapel is deze ruimte verrassend licht en goed bruikbaar als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst en er is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten: De tuin is een echt pluspunt van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn royaal, maar vooral de achtertuin valt op door zijn grootte en indeling. Direct achter de woning is een groot terras met een fraaie, houten veranda waar je tot laat op de avond buiten zit. Verder is er ruimte genoeg voor speeltoestellen, een gazon of bloeiende borders. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht, met speelse elementen en voldoende privacy. Aan de voorzijde van het perceel is een zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging en bijkeuken. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 371 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 136 m² • Inhoud woning: 679 m³ • Overige inpandige ruimte (garage/berging): 47 m² • Verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2007) • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over HR-beglazing • Energielabel B, geldig tot 03-11-2035 Als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met karakter, ruimte en sfeer, dan nodigen wij je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Je bent welkom aan de Nijverheidsweg 125b in Nunspeet! De huidige bewoners vertellen: "Vanaf het moment dat wij hier kwamen wonen, voelde dit echt als ons thuis. Door de jaren heen hebben we het huis steeds meer eigen gemaakt. We vernieuwden onder andere de badkamer, plaatsten een puntdak op de garage en realiseerden een zonnige overkapping in de tuin – een heerlijke plek om ook bij een buitje buiten te kunnen zitten met een kop koffie. Ook de aanbouw biedt volop mogelijkheden: van fietsenschuur tot ruimte om te sporten, klussen of ontspannen. Maar het echte hart van het huis? Dat is zonder twijfel de woonkeuken. Een plek waar geleefd, gekookt en genoten wordt, samen met familie en vrienden. Voor ons breekt nu een nieuwe fase aan, maar we hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij dat hebben gedaan." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
47 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.