Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Kuyperstraat 22

8072BJ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Kuyperstraat 22 Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET GARAGE EN OPRIT | 5 SLAAPKAMERS | 14 ZONNEPANELEN | KINDVRIENDELIJKE LIGGING | 14 ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL B Aan een rustige straat in Nunspeet staat deze ruime hoekwoning met garage, oprit en een fijne tuin. De woning is gebouwd in 1971 en biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: een lichte doorzon woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapellen op zolder en de 14 zonnepanelen is het geheel bovendien praktisch en toekomstgericht. Een plek waar je zo in kunt, met ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De Kuyperstraat ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Binnenhof, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur ligt dichtbij, waardoor je zo een wandeling maakt in het bos of de Veluwe in trekt. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A28 en het station van Nunspeet op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde richt je een fijn zitgedeelte in, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend is er toegang tot de tuin en de bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Je vindt hier twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met daarnaast een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Via de oprit naast de woning is de garage bereikbaar en er is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kernkenmerken: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 233 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 127 m² • Inhoud woning: 425 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2002) • Voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel B, geldig tot 23-04-2036 Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, veel licht en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je zeker gezien wilt hebben.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.