Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Kuyperstraat 22

8072BJ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Kuyperstraat 22 Nunspeet
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET GARAGE EN OPRIT | 5 SLAAPKAMERS | 14 ZONNEPANELEN | KINDVRIENDELIJKE LIGGING | 14 ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL B Aan een rustige straat in Nunspeet staat deze ruime hoekwoning met garage, oprit en een fijne tuin. De woning is gebouwd in 1971 en biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: een lichte doorzon woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapellen op zolder en de 14 zonnepanelen is het geheel bovendien praktisch en toekomstgericht. Een plek waar je zo in kunt, met ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De Kuyperstraat ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Binnenhof, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur ligt dichtbij, waardoor je zo een wandeling maakt in het bos of de Veluwe in trekt. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A28 en het station van Nunspeet op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde richt je een fijn zitgedeelte in, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend is er toegang tot de tuin en de bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Je vindt hier twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met daarnaast een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Via de oprit naast de woning is de garage bereikbaar en er is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kernkenmerken: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 233 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 127 m² • Inhoud woning: 425 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2002) • Voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel B, geldig tot 23-04-2036 Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, veel licht en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je zeker gezien wilt hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.692

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.