Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Oranjelaan 88

8071LH Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Oranjelaan 88 Nunspeet
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE TUSSENWONING | UITGEBOUWD | 4 SLAAPKAMERS EN DAKKAPEL | 11 ZONNEPANELEN | ZONNIGE EN PRIVACYVOLLE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een fijne plek in Nunspeet? Dan is Oranjelaan 88 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw aan voor- en achterzijde, kunststof dakkapel en zonnige tuin biedt alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: ruimte, licht, sfeer én duurzaamheid. De woning is gebouwd in 1988, maar door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Denk aan een ruime woonkamer met houten vloer, een open keuken met uitzicht op de tuin, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers, kunststof dakkapel en een praktische berging. En dankzij de 11 zonnepanelen en het energielabel B is ook aan de toekomst gedacht. Een huis waar je zó in kunt. Niet verbouwen, maar verhuizen. Ligging en bereikbaarheid: De woning ligt in de gewilde wijk ’t Hul, aan een ruime en groene straat met een speeltuintje tegenover de woning en op een centrale locatie in Nunspeet. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het gezellige dorpscentrum, bij de supermarkt, het NS-station of een basisschool. Ook sportvoorzieningen en de bossen van de Veluwe zijn dichtbij. Via de Elburgerweg of de A28 ben je bovendien snel onderweg naar steden als Zwolle of Amersfoort. Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de voor- en achterzijde veel extra leefruimte biedt. De houten vloer en lichte wanden zorgen voor een rustige, warme sfeer en het grote raam aan de voorzijde geeft een mooi zicht op het groen in de straat. Daarnaast is er nog een ruime bergkast aanwezig. De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoek-opstelling. Hier beschik je over veel werk- en bergruimte, een oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal aan de achterzijde waar ook het toilet, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping zijn gesitueerd. Hiervandaan is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is recent voorzien van een brede, kunststof dakkapel. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, die ook prima kan dienen als werk- of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kast. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met grote tegels, borders en een royaal terras. Hier geniet je van ochtend- en middagzon, met veel privacy dankzij de groene erfafscheiding en schuttingen. Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping welke met fraaie houten delen is bekleed wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Kenmerken: • Bouwjaar: 1988 • Perceeloppervlakte: 137 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 125 m² • Inhoud woning: ca. 421 m³ • Externe bergruimte: 15 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2009) • De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing • Energielabel B, geldig tot 26-02-2028 • 11 zonnepanelen aanwezig • Uitgebouwde woonkamer en dakkapel op zolder • Zonnige, privacy-volle tuin op het zuidoosten met berging en achterom

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.