Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

De Ping 25

6361AS Nuth • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.166

Galería de fotos

De Ping 25 Nuth
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE PING 25 TE NUTH Op een centrale maar rustige woonlocatie nabij de kern van Nuth, mogen wij u deze geschakelde woning met onder meer ruime woonkamer, 4 slaapkamers en fijne tuin te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1974 Perceeloppervlak: 294 m² Woonoppervlak: circa 150 m² Overig inpandige ruimte: circa 8 m² Inhoud: circa 542 m³ Energielabel: C (geldig tot 10-11-2033) TYPERING Dit geschakeld woonhuis is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Nuth, in een gewilde woonomgeving. De locatie is uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein). Alle voorzieningen (basisschool, winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) zijn bereikbaar op loopafstand. Het huis is door de huidige en tevens eerste eigenaar degelijk gebouwd en daarna keurig onderhouden. Inmiddels dienen er wel wat zaken te worden gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 is de badkamer nog gemoderniseerd. De woning is in 1978 voorzien van een extra verdieping, waarmee twee extra slaapkamers en bergruimte is gerealiseerd. In 2018 zijn de dakleien nog vernieuwd en zijn zowel de eerste als de tweede verdieping van airconditioning voorzien. Deze ruime gezinswoning zal na enige modernisatie garant staan voor jarenlang woongenot: een bezichtiging meer dan waard! INDELING Parterre: Entree (6,2 m²) voorzien van tegelvloer, met trap naar de eerste verdieping, garderobe, deels betegeld gastentoilet met duoblok closet, meterkast (stoppenkast, aardlek, digitale elektra- en gasmeter en watermeter), deur naar de keuken en naar de woonkamer; royale woonkamer (42,2 m²) met eiken mozaïekparket, zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde, voorzien van een muurkast, doorgang naar de keuken en schuifpui; dichte keuken (7,1 m²) met tegelvloer, deur naar hal en bijkeuken, cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2022, eigendom), muurkast en een eenvoudige keukeninstallatie parallel opgesteld met één aanrecht aan tuinzijde voorzien van diverse lades, onderkasten en aanrecht met rvs spoelbak, in combinatie met een aanrecht met kookgedeelte voorzien van elektrische kookplaat en wasemkap; bijkeuken (10,3 m²) met loopdeur naar tuin en berging, losse bergkast en witgoedaansluitingen; inpandige bereikbare berging (geschikt voor fiets/scooter 8,3 m²) met kantelpoort voorzien van loopdeur. Tuin: Voortuin met bestraatte oprit aan linkerzijde; achtertuin (zuidwest) bereikbaar via bijkeuken en eetkamer met bestrating afgewisseld met borders met vaste beplanting en boom, voorts geheel omsloten en veel privacy te danken aan de situering van de achterliggende woningen. 1e Verdieping m.u.v. badkamer voorzien van vloerbedekking: Overloop (7,0 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping, voorzien van trapkast; slaapkamer I (13,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (8,0 m²) aan voorzijde met toegang naar slaapkamer III/kantoor; slaapkamer III/kantoor (7,4 m²) voorzien van airco en cv-ketel t.b.v. de badkamer (Intergas, bouwjaar 2024, eigendom); geheel betegelde badkamer (5,1 m²) voorzien van inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping voorzien van vloerbedekking: Overloop (5,3 m²) met lichtstraat; slaapkamer IV (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; berging (2,8 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; slaapkamer V (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan achterzijde met inbouwkast, Veluxramen met zonwering en airconditioning; BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning; - Van goede bouwkwaliteit, doch te moderniseren, in de koopovereenkomst zal dan ook een zogenaamde “Ouderdomscausule” worden opgenomen; - Goede ligging nabij alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels; - Centraal ten opzichte van alle uitvalswegen en openbaar vervoer (station); - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.