Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

De Ping 25

6361AS Nuth • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.166

Galerie de photos

De Ping 25 Nuth
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE PING 25 TE NUTH Op een centrale maar rustige woonlocatie nabij de kern van Nuth, mogen wij u deze geschakelde woning met onder meer ruime woonkamer, 4 slaapkamers en fijne tuin te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1974 Perceeloppervlak: 294 m² Woonoppervlak: circa 150 m² Overig inpandige ruimte: circa 8 m² Inhoud: circa 542 m³ Energielabel: C (geldig tot 10-11-2033) TYPERING Dit geschakeld woonhuis is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Nuth, in een gewilde woonomgeving. De locatie is uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein). Alle voorzieningen (basisschool, winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) zijn bereikbaar op loopafstand. Het huis is door de huidige en tevens eerste eigenaar degelijk gebouwd en daarna keurig onderhouden. Inmiddels dienen er wel wat zaken te worden gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 is de badkamer nog gemoderniseerd. De woning is in 1978 voorzien van een extra verdieping, waarmee twee extra slaapkamers en bergruimte is gerealiseerd. In 2018 zijn de dakleien nog vernieuwd en zijn zowel de eerste als de tweede verdieping van airconditioning voorzien. Deze ruime gezinswoning zal na enige modernisatie garant staan voor jarenlang woongenot: een bezichtiging meer dan waard! INDELING Parterre: Entree (6,2 m²) voorzien van tegelvloer, met trap naar de eerste verdieping, garderobe, deels betegeld gastentoilet met duoblok closet, meterkast (stoppenkast, aardlek, digitale elektra- en gasmeter en watermeter), deur naar de keuken en naar de woonkamer; royale woonkamer (42,2 m²) met eiken mozaïekparket, zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde, voorzien van een muurkast, doorgang naar de keuken en schuifpui; dichte keuken (7,1 m²) met tegelvloer, deur naar hal en bijkeuken, cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2022, eigendom), muurkast en een eenvoudige keukeninstallatie parallel opgesteld met één aanrecht aan tuinzijde voorzien van diverse lades, onderkasten en aanrecht met rvs spoelbak, in combinatie met een aanrecht met kookgedeelte voorzien van elektrische kookplaat en wasemkap; bijkeuken (10,3 m²) met loopdeur naar tuin en berging, losse bergkast en witgoedaansluitingen; inpandige bereikbare berging (geschikt voor fiets/scooter 8,3 m²) met kantelpoort voorzien van loopdeur. Tuin: Voortuin met bestraatte oprit aan linkerzijde; achtertuin (zuidwest) bereikbaar via bijkeuken en eetkamer met bestrating afgewisseld met borders met vaste beplanting en boom, voorts geheel omsloten en veel privacy te danken aan de situering van de achterliggende woningen. 1e Verdieping m.u.v. badkamer voorzien van vloerbedekking: Overloop (7,0 m²) met vaste trap naar de 2e verdieping, voorzien van trapkast; slaapkamer I (13,1 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (8,0 m²) aan voorzijde met toegang naar slaapkamer III/kantoor; slaapkamer III/kantoor (7,4 m²) voorzien van airco en cv-ketel t.b.v. de badkamer (Intergas, bouwjaar 2024, eigendom); geheel betegelde badkamer (5,1 m²) voorzien van inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafel. 2e Verdieping voorzien van vloerbedekking: Overloop (5,3 m²) met lichtstraat; slaapkamer IV (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; berging (2,8 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan voorzijde; slaapkamer V (11,6 m² waar h. is > dan 1,5 m) aan achterzijde met inbouwkast, Veluxramen met zonwering en airconditioning; BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning; - Van goede bouwkwaliteit, doch te moderniseren, in de koopovereenkomst zal dan ook een zogenaamde “Ouderdomscausule” worden opgenomen; - Goede ligging nabij alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels; - Centraal ten opzichte van alle uitvalswegen en openbaar vervoer (station); - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2025 étaient 6.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.