Inhabitantes
6.497
Último año: 2026
Anthemiahof 34
6361JP Nuth • Limburg
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 4.693
Galería de fotos
Descripción
Echt prachtig, deze vrijstaande woning (bouwjaar 2020), semi bungalow op een rustige locatie. Energiezuinig wonen in een ‘Finse logbouwwoning’ optimaal geïsoleerd (zie specificaties onderstaand bij bijzonderheden) met hardhouten kozijnen met HR glas, warmtepomp Daikin en gasloos wonen! De woning is uitgevoerd met vloerverwarming op de twee verdiepingen met 2 verdelers. Er is voor extra comfort zijn er 2 airco- units (Daikin) op de verdieping in de nok en op de begane grond op de slaapkamer. Het interieur is zeer smaakvol afgewerkt met keuze voor hoogwaardige materialen die tot in detail en strak zijn afgewerkt. Volledig instapklaar! De garage, dient momenteel als kantoor en bergruimte, is vrijstaand en voorzien van een dubbele deur naar de oprit. De oprit is afgesloten middels een poort en er is voldoende parkeerplaats op eigen grond. De garage/ multifunctionele ruimte is eveneens volledig geïsoleerd (vloer/spouw en dak specificaties bij de bijzonderheden) en voorzien van elektra, wand- en vloerafwerking. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een omheining, terras, beplanting en een glaskast. De tuin is vrij achterom bereikbaar met een afgesloten poort en grote oprit. !! BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE RONDGANG VIA DE TOUR VIA DE LINK OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !! Indeling Kom binnen via het gesloten hek, voortuin en toegang naar de woning. De open living geeft meteen dat ‘wow’ gevoel. De keuken is gesitueerd in het midden van de leefruimte en uitgevoerd in een bijzonder fraaie keukenopstelling met mat composiet blad met gefrijnde randen, Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven/stoomoven en vaatwasser. De woonkamer heeft een open vide en contact met de verdieping en er zijn dubbele tuindeuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer/keuken bereikt men de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, vaste kastenwand met de cv-installatie (Daikin 2020 eigendom) en een mooi aanrecht voor opberging en extra ruimte. Eveneens is de aansluiting wasmachine en droger mooi weggewerkt achter de kastenwand. Dan is er een mooie toiletruimte met fonteintje, mooi ontworpen qua kleurkeuze en materialen. Vanuit de leefruimte bereikt men de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een airco unit. De badkamer is ook fraai ontworpen met mooie neutrale beige tinten, badmeubel, wastafel, 2de toilet, ligbad en inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van een keramische parket (houtlook tegelvloer) met verwarming (natte ruimten tegelvloeren en vloerverwarming). Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Er is een zijgevel raam en vaste op maat gemaakte kasten onder het schuine gedeelte aan weerszijden. Voor nu is dit 1 grote ruimte, maar uiteraard eenvoudig aan te passen om hier 2 (slaap)kamers te maken geheel naar eigen wens en behoeften. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer begane grond; - Geheel naar de bouweisen van vandaag met hoogwaardige materialen wat betreft verduurzaming, gasloos wonen met o.a. 20 zonnepanelen, vloerverwarming twee verdiepingen en 2 verdelers en Daikin warmtepomp; - Energielabel A+++; - Woning voorzien van tempex 20 cm vloerisolatie, Unidek 25 cm dakisolatie en 18 cm hennep spouwisolatie; - Hardhouten kozjinen met HR glas en zwarte, hoogwaardige horren; - Fundering ingepakt met tempex bak om zo de koude bruggen te vermijden; - Garage/kantoor voorzien van pir plaat 3cm vloerisolatie, 10 cm rockwool spouwisolatie en 10 cm pirplaat dakisolatie; - Luxe en smaakvolle afwerking zowel exterieur als interieur; - Fraaie, luxe keuken en sanitair op badkamer en toilet; - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en glaskast. Infiltratieput aanwezig en 2 regentonnen voor opvang regenwater; - Vrijstaande garage voor multifunctioneel gebruik i.v.m. optimaal isolatiepakket; - Rustige ligging in een mooie, groene wijk nabij uitvalswegen, winkels, scholen; Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). P
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 582 m²
- Contenido
- 522 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 255 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Daiken warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nuth
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.
Promedio WOZ
EUR 287.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.515 |
| 2022 | 6.445 |
| 2023 | 6.485 |
| 2024 | 6.440 |
| 2025 | 6.425 |
| 2026 | 6.497 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.925
0-15: 790
15-25: 550
25-45: 1.480
45-65: 1.745
Nivel académico
Hoger
1.260
Praktisch
1.410
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
5.120
Buiten Europa
550
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
394
Appartementen
933
Tussenwoningen
634
Vrijstaande woningen
581
Twee-onder-één-kap woningen
748
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
338
1925 tot 1950
354
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
86
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
655
Etiqueta C
576
Etiqueta D
516
Etiqueta G
407
Etiqueta F
356
Etiqueta B
333
Etiqueta E
272
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A+
42
Etiqueta A++
12
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.010 |
| 2021 | 1.480 | 3.070 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 950 | 2.820 |
| 2024 | 920 | 2.830 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Nuth (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 860
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nuth?
Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?
In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.
Meer viviendas in Nuth
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergerweg 11
6361GA Nuth
€ 289.500 k.k.
€ 2.866/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 414 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationstraat 262
6361BH Nuth
€ 445.000 k.k.
€ 1.773/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 483 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hiltostraat 9
6361VZ Nuth
€ 275.000 k.k.
€ 2.371/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parklaan 5
6361VS Nuth
€ 158.000 k.k.
€ 2.194/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Op de vijf bunder 31
6361JE Nuth
€ 465.000 k.k.
€ 2.703/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 482 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Hellebroek 49
6361AA Nuth
€ 725.000 k.k.
€ 4.215/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 2110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Chopinlaan 5
6361CP Nuth
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nuinhofstraat 13 4
6361BA Nuth
€ 480 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
