Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Parklaan 5

6361VS Nuth • Limburg

Disponible

€ 158.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 163.010

Precio de compra /m²: € 2.194

Galería de fotos

Parklaan 5 Nuth
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PARKLAAN 5 TE NUTH Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de eerste woonlaag gelegen te moderniseren appartement met onder meer woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, toilet en berging in het souterrain te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 158.000,- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1965 Woonoppervlak: circa 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (balkon) Externe bergruimte: circa 9 m² (berging) Inhoud: circa 243 m³ Bijdrage VvE: € 227,10 per maand Voorschot stookkosten: € 100,-- per maand Energielabel: aangevraagd TYPERING Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuth. Nuth beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen (op 3 minuten loopafstand), medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Maastricht en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn. Het complex is goed onderhouden, maar het appartement zelf dient aan de binnenzijde inmiddels wel te worden gemoderniseerd. Door de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten en is het daarmee rustig gelegen. Het appartement is inmiddels wel al geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale voorziening (blokverwarming), waarvoor een voorschot van € 100,-- per maand in rekening wordt gebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 327,10, waarin onder andere is begrepen de opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. De VvE heeft nog niet zo lang geleden nog de cv-ketels ten behoeve van de blokverwarming laten vernieuwen. INDELING Parterre: Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift; privéberging (9,1 m²), gemeenschappelijke fietsenberging en meterkast met watermeter in het souterrain. 1e Woonlaag: Bereikbaar via het trappenhuis in de hoofdingang en de achterzijde waar zich ook de galerij bevindt met voordeur; meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektrameter), naast de voordeur. Appartement: Hal en gang (6,6 m²) met muurkast; woonkamer (19,2 m²) met toegang balkon (1,9 m²), aansluiting glasvezel en muurkast; dichte keuken (7,3 m²) met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, werkblad met spoelbak en apparatuur, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en witgoedaansluitingen; slaapkamer I (10,6 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (18,0 m²) aan voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers); deels betegeld toilet met wandcloset; geheel betegelde badkamer (3,3 m²) voorzien van douche met cabine, wastafel met kast en spiegel en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein); - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer met balkon aan voorzijde; - Twee slaapkamers (oorspronkelijk 3); - Dichte keuken; - Badkamer met douche en wastafel; - Geen gasmeter (alles elektrisch); - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwatervoorziening middels elektrische boiler; - Berging in het souterrain; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond-clausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;

Hipoteca berekenen

€ 158.000

Coste del comprador (estimado): € 5.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 163.010

2,78%

Anualmente

%

€ 7.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 158.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.497

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.