Inhabitantes
6.497
Último año: 2026
Op de vijf bunder 31
6361JE Nuth • Limburg
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 2.703
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie, rustige locatie in het Zuid-Limburgse kerkdorp Vaesrade (behorende tot de gemeente Beekdaelen), mogen wij u deze vrijstaande woning met aanbouw, garage en carport te koop aanbieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. De bereikbaarheid van de woning is zowel per auto als het openbaar vervoer goed te noemen. Diverse uitvalswegen naar o.a. Heerlen, Sittard alsook Maastricht. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht is het naastgelegen dorp Nuth. Bent u na het doornemen van deze presentatie enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het plannen van een bezichtiging (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1985 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m² Externe bergruimte: 28 m² Perceeloppervlakte: 482 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Kozijnen: grotendeels hard houten kozijnen, deels kunststof Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing (deels HR++) Zonnepanelen: 20 stuks (eigendom, uit 2020) Overig: grotendeels v.v. rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Bosch HRC (eigendom, uit 2006) Warm water voorziening: middels combiketel Overig: deels v.v. vloerverwarming (aanbouw) Indeling: • Kelder Middels de entree/hal bereikt u de royale kelder van circa 60 m², welke is opgedeeld in 3 ruimtes. De kelder beschikt over een goede stahoogte en biedt naast praktische bergruimte ook voldoende ruimte voor de hobbyist. De c.v.-installatie is in de grootste kelderruimte gesitueerd. • Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de 1e verdieping, kelder alsook de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met eetkamer is voorzien van een houten grenen vloer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgt de op dit moment aanwezige houtkachel voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en opgesteld in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en combioven. De woonkamer met open keuken zijn gezamenlijk ca. 47 m². Vanuit de woon-/eetkamer bereikt u de uitbouw (ca. 19 m²), welke momenteel in gebruik is als extra woonkamer. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als hobbykamer, speelkamer of thuiswerkplek. Middels de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtergelegen tuin alsook de carport aan de linkerzijde van de woning. • 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m², 14 m² en 21 m² groot. De verdieping is eveneens afgewerkt met een houten grenen vloer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche combinatie, 2 wastafels met meubel, een toilet en elektrische verwarming. • 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, beschikt deze verdieping over verrassend veel ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht. De overloop is momenteel deels ingericht als studeer- of werkruimte en staat in open verbinding met de wasruimte. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer (ca. 15 m²), welke is voorzien van een praktische kastenwand onder de dakschuinte. Het is mogelijk om op een eenvoudige wijze van de studeer-/werkruimte een 5e slaapkamer te maken. Garage en carport: De garage (ca. 19 m²) met carport (ca. 41 m²), zijn beiden gelegen aan de linkerzijde van de woning. De garage is bereikbaar middels twee houten openslaande deuren. Daarnaast beschikt de garage over een loopdeur naar de tuin alsook een praktische vliering. Tuin: De ruime, op het westen gelegen tuin beschikt over een ruim (vlonder) terras en veel groenvoorzieningen. De tuin is aangelegd met een gazon, omringd door diverse struiken en planten. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging (ca. 9 m²) met grote overkapping (ca. 20 m²). De tuinberging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap alsook tuinmeubilair. De overkapping zorgt ervoor dat men ook kan genieten van de eigen tuin bij minder mooi weer of afkoelende zomeravonden. Ligging: De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke kerkdorp Vaesrade nabij Nuth, met een rijk verenigingsleven met o.a. Schutterij St. Martinus, harmonie St. Servatius en voetbalvereniging RKVV Vaesrade. Voor de kinderen is er ook een leuke speeltuin aanwezig. Vaesrade is zowel per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen alsook met het openbaar vervoer middels een goede busverbinding. In het dorp bevindt zich een supermarkt en ook de Naanhof ligt op korte afstand van de woning, namelijk op slechts 1,1 kilometer loopafstand. Door de landelijke ligging van het dorp zijn er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het Limburgse landschap. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nuth, sectie B, nummer 1622, ter grootte van 482 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 482 m²
- Contenido
- 800 m³
- Otra zona interior
- 68 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch HRC35 (2006)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nuth
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.
Promedio WOZ
EUR 287.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.515 |
| 2022 | 6.445 |
| 2023 | 6.485 |
| 2024 | 6.440 |
| 2025 | 6.425 |
| 2026 | 6.497 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.925
0-15: 790
15-25: 550
25-45: 1.480
45-65: 1.745
Nivel académico
Hoger
1.260
Praktisch
1.410
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
5.120
Buiten Europa
550
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
394
Appartementen
933
Tussenwoningen
634
Vrijstaande woningen
581
Twee-onder-één-kap woningen
748
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
338
1925 tot 1950
354
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
86
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
655
Etiqueta C
576
Etiqueta D
516
Etiqueta G
407
Etiqueta F
356
Etiqueta B
333
Etiqueta E
272
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A+
42
Etiqueta A++
12
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.010 |
| 2021 | 1.480 | 3.070 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 950 | 2.820 |
| 2024 | 920 | 2.830 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Nuth (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 860
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nuth?
Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?
In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.
Meer viviendas in Nuth
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hellebroek 49
6361AA Nuth
€ 725.000 k.k.
€ 4.215/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 720 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Chopinlaan 5
6361CP Nuth
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deweverstraat 10
6361BX Nuth
€ 960 p/m
€ 12/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nuinhofstraat 13 4
6361BA Nuth
€ 480 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rozenstraat 38
6361HT Nuth
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bachlaan 12
6361CL Nuth
€ 269.000 k.k.
€ 2.892/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eijkenderweg 67
6361DG Nuth
€ 498.000 k.k.
€ 2.049/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- 1689 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Margrietstraat 9
6361JJ Nuth
€ 298.500 k.k.
€ 3.280/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
