Aller directement au contenu
Logo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Parklaan 5

6361VS Nuth • Limburg

Disponible

€ 158.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 163.010

Prix d'achat /m²: € 2.194

Galerie de photos

Parklaan 5 Nuth
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

PARKLAAN 5 TE NUTH Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de eerste woonlaag gelegen te moderniseren appartement met onder meer woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, toilet en berging in het souterrain te koop aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 158.000,- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: redelijk Bouwjaar: circa 1965 Woonoppervlak: circa 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (balkon) Externe bergruimte: circa 9 m² (berging) Inhoud: circa 243 m³ Bijdrage VvE: € 227,10 per maand Voorschot stookkosten: € 100,-- per maand Energielabel: aangevraagd TYPERING Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuth. Nuth beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen (op 3 minuten loopafstand), medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Maastricht en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn. Het complex is goed onderhouden, maar het appartement zelf dient aan de binnenzijde inmiddels wel te worden gemoderniseerd. Door de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten en is het daarmee rustig gelegen. Het appartement is inmiddels wel al geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale voorziening (blokverwarming), waarvoor een voorschot van € 100,-- per maand in rekening wordt gebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 327,10, waarin onder andere is begrepen de opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. De VvE heeft nog niet zo lang geleden nog de cv-ketels ten behoeve van de blokverwarming laten vernieuwen. INDELING Parterre: Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift; privéberging (9,1 m²), gemeenschappelijke fietsenberging en meterkast met watermeter in het souterrain. 1e Woonlaag: Bereikbaar via het trappenhuis in de hoofdingang en de achterzijde waar zich ook de galerij bevindt met voordeur; meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektrameter), naast de voordeur. Appartement: Hal en gang (6,6 m²) met muurkast; woonkamer (19,2 m²) met toegang balkon (1,9 m²), aansluiting glasvezel en muurkast; dichte keuken (7,3 m²) met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, werkblad met spoelbak en apparatuur, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en witgoedaansluitingen; slaapkamer I (10,6 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (18,0 m²) aan voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers); deels betegeld toilet met wandcloset; geheel betegelde badkamer (3,3 m²) voorzien van douche met cabine, wastafel met kast en spiegel en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein); - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer met balkon aan voorzijde; - Twee slaapkamers (oorspronkelijk 3); - Dichte keuken; - Badkamer met douche en wastafel; - Geen gasmeter (alles elektrisch); - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwatervoorziening middels elektrische boiler; - Berging in het souterrain; - In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond-clausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;

Prêt immobilier berekenen

€ 158.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 163.010

2,78%

Annuellement

%

€ 7.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 158.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2026 étaient 6.497 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.497

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.