Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Burg. Cremersstraat 21

6361BP Nuth • Limburg

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Burg. Cremersstraat 21 Nuth
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum van Nuth mogen wij u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden. De woning is recentelijk nagenoeg geheel gemoderniseerd en daardoor instapklaar. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living, uitbouw met hierin een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met een ruime slaapkamer, gezellige achtertuin en een carport met eigen parkeervoorziening. Op het gebied van duurzaamheid/isolatie is ook niet stilgezeten, wat resulteert in energielabel B. Kortom, zoek je een instapklare vrijstaande woning met veel sfeer en karakter, dan is deze woning aan de Burg. Cremersstraat 21 een bezichtiging meer dan waard! Algemeen: Bouwjaar: 1950 Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m² Perceeloppervlakte: 268 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: volledig vernieuwde meterkast. Kozijnen: houten en kunststof kozijnen, voorzien van HR++-beglazing; op zolder is triple glas toegepast. Isolatie: voorzien van vloerisolatie (betonschuim), dakisolatie en nageïsoleerde spouwmuren. Zonnepanelen: 13 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2023. Airconditioning: aanwezig in de woonkamer, keuken, slaapkamer en op zolder. Laadvoorziening: bij de carport is een stopcontact aanwezig ten behoeve van het opladen van een elektrische auto; een laadpaal kan eenvoudig worden aangesloten. Het huis is in 2025 bijna volledig gerenoveerd. Installaties: Centrale verwarming: via de cv-combiketel, Nefit, bj. 2014 (eigendom) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken provisiekelder. • Begane grond Voortuin met aan de linkerzijde een ruime oprit. Entree. Hal met authentieke tegelvloer, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, toegang naar de kelder en via een mooie deur toegang naar de living. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een zitgedeelte gecreëerd met modern tv-meubel inclusief een sfeerhaard. Aan de achterzijde is de ''leefkeuken'' gerealiseerd. De keuken is luxe afgewerkt met een kookeiland en een kastenwand. De volgende apparatuur is in de keuken geïnstalleerd: Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en Quooker kraan. Via de keuken is er een zeer praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken kan de wasmachine worden aangesloten. De bijkeuken geeft toegang naar zowel de carport als naar de achtertuin. Tevens is de begane grond voorzien van nieuwe vloerverwarming. Daarnaast zijn in de bijkeuken reeds de voorbereidingen getroffen voor de installatie van een warmtepomp. De achtertuin is keurig aangelegd met een terras, moderne aluminium pergola (ter overname) en diverse borders met aanplant. In de achtertuin geniet men van veel privacy en een goede bezonning (ligging op het westen). • 1e verdieping Via een mooie trappartij te bereiken eerste verdieping. De overloop geeft toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is recent vernieuwd en fraai afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met houten maatwerkmeubel. • 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder is net zoals de eerste verdieping netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De zolderverdieping is door de brede dakkapel ideaal om te gebruiken als extra slaapkamer. Tevens is er op zolder voldoende bergruimte aanwezig. Ligging: Op een steenworp afstand is het centrum van Nuth gelegen. Hier is o.a. een supermarkt, Action en bakker beschikbaar. Tevens ligt er ook een basisschool in de directe omgeving van de woning. Ook liggen de belangrijkste uitvalswegen (Parkstad Ring en autosnelwegen) op korte afstand van deze woning. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,26%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.497

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.