Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Denarius 7

3984RH Odijk • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.104

Galería de fotos

Denarius 7 Odijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan een groen parkje met vrij uitzicht, een fantastische overkapping én een woning die tot in detail is verzorgd? Aan de Denarius 7 in Odijk komt alles samen. Deze moderne en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis biedt volop leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale garage en een fraai aangelegde tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Rustig, kindvriendelijk en comfortabel wonen, met Utrecht, de A12 en de dorpskern van Odijk verrassend dichtbij. De woning heeft een warme, eigentijdse uitstraling met hoogwaardige materialen, veel lichtinval en een uitstekende gezinsindeling. De royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur vormt samen met de tuin en de overkapping het hart van het huis. Een plek waar wonen, koken en buitenleven samenkomen. HIGHLIGHTS: - Energielabel A+++ - Vloerverwarming, per kamer separaat regelbaar - 12 zonnepanelen - Glad gestucte wanden en plafonds door de hele woning - Plissé raamdecoratie (top-down/bottom-up), slaapkamers verduisterend - Op maat gemaakte horren - Gelegen aan groen en autoluw speelveld - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Royale leefkeuken met kookeiland en A-merk apparatuur - Sfeervolle, lichte woonkamer - Vijf volwaardige slaapkamers - Automatische trapverlichting - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel - Inloopkast op de eerste verdieping - Tweede verdieping met extra badkamer, separaat toilet en separate wasruimte - Drie toiletten aanwezig (waarvan twee separaat) - Houten overkapping als volwaardige buitenkamer - Royale garage en oprit voor twee auto’s - Fraai aangelegde tuin met diverse fruitsoorten - Veel privacy en groen rondom - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij uitvalswegen, scholen, sport en Utrecht OMGEVING: De woning ligt in de jonge en geliefde wijk ‘Het Burgje’ in Odijk. Een ruim opgezette, rustige, groene wijk met dorpse sfeer, veel speelruimte en een veilige leefomgeving voor kinderen. De variatie in architectuur, groenstructuren en wandelpaden geeft de wijk een eigen en verzorgd karakter. Odijk ligt centraal in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. Je woont hier midden in het groen, nabij weilanden, boomgaarden, landgoederen en diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere de Utrechtse Heuvelrug en de Kromme Rijn. Het dorpscentrum van Odijk bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Bunnik als station Driebergen-Zeist liggen nabij en via de A12, A27 en A28 ben je snel onderweg richting de rest van het land. Met de fiets bereik je bovendien binnen circa 30 minuten het centrum van Utrecht. Kortom: een heerlijke woonomgeving waar rustig en groen wonen perfect samengaat met bereikbaarheid en voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne separate toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het groen en het speelveld. De warme afwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met groot kookeiland, veel werkruimte en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De fraai aangelegde achtertuin is perfect in balans tussen groen, terras en ontspanning. Het absolute pronkstuk is de grote houten overkapping achter in de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte met robuuste houten constructie, zwarte accenten, gezellige zithoek en buitenkeuken/barbecue-opstelling vormt een heerlijke plek om lange avonden met vrienden en familie door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage en praktische zij-entree. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met fraaie hoogte, veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling dankzij de kapconstructie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, een tweede badkamer en een tweede separate toiletruimte, wat deze etage bijzonder praktisch maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 2021 - Waterontharder aanwezig - Sfeerverlichting in badkamers en keuken - Aansluitpunt voor laadpaal aanwezig - Afzonderlijke groepenkast in garage voor garage en tuin - Hardhouten kozijnen en stompe deuren - Houtwerk buiten volledig geschilderd in 2025 - Onder de overkapping bevindt zich een ondergrondse watertank van ca. 2.000 liter ten behoeve van tuinirrigatie - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.