Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Drie Jofferengaarde 7

3984JW Odijk • Utrecht

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.890

Galería de fotos

Drie Jofferengaarde 7 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin op het westen – Drie Jofferengaarde 7, Odijk In een rustige, groene woonomgeving in Odijk bevindt zich deze fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een praktische schuur met overkapping en achterom. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de rustige straat en een groot plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct grenst aan de half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de gehele begane grond licht en ruim aan. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met handige inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast en de andere beschikt over directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en toilet. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt daardoor de hele middag en avond zon—een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten buiten. Achter in de tuin staat een schuur met overkapping, ideaal voor fietsen of opslag. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Ligging De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie. Basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten met de auto in Utrecht en Zeist. Via de A12 en A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Het NS-station Driebergen–Zeist, met directe intercityverbindingen naar onder andere Utrecht, Amsterdam en Arnhem, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook het Utrecht Science Park met de universiteit en het UMC is goed per (elektrische) fiets bereikbaar. Odijk staat bekend om haar actieve verenigingsleven en haar prachtige omgeving met de Kromme Rijn en de Zeisterbossen vlakbij die uitnodigen tot wandelen, fietsen en kanoën. Bijzonderheden • Energielabel C, perceelgrootte 159 m2, woonoppervlakte 100 m2 ; • Er is geen lijst van zaken en geen NVM -vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; • De woning zal in zn. geheel gemoderniseerd en gerenoveerd moeten worden; • Als koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van het model "goede doelen koopovereenkomst woningen". In dit model zijn specifieke wensen verwerkt, voortvloeiend uit het Goede Doelen Nederland- document: “Specifieke wensen van de goede doelen erfgenamen bij taxatie en verkoop van registergoederen”. Deze koopovereenkomst wijkt op een aantal belangrijke punten af van het gebruikelijke model koopovereenkomst van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.