Jump to content
Logo of Halbertsma van den Boom

Drie Jofferengaarde 7

3984JW Odijk • Utrecht

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

Drie Jofferengaarde 7 Odijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin op het westen – Drie Jofferengaarde 7, Odijk In een rustige, groene woonomgeving in Odijk bevindt zich deze fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een praktische schuur met overkapping en achterom. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de rustige straat en een groot plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct grenst aan de half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de gehele begane grond licht en ruim aan. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met handige inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast en de andere beschikt over directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en toilet. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt daardoor de hele middag en avond zon—een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten buiten. Achter in de tuin staat een schuur met overkapping, ideaal voor fietsen of opslag. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Ligging De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie. Basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten met de auto in Utrecht en Zeist. Via de A12 en A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Het NS-station Driebergen–Zeist, met directe intercityverbindingen naar onder andere Utrecht, Amsterdam en Arnhem, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook het Utrecht Science Park met de universiteit en het UMC is goed per (elektrische) fiets bereikbaar. Odijk staat bekend om haar actieve verenigingsleven en haar prachtige omgeving met de Kromme Rijn en de Zeisterbossen vlakbij die uitnodigen tot wandelen, fietsen en kanoën. Bijzonderheden • Energielabel C, perceelgrootte 159 m2, woonoppervlakte 100 m2 ; • Er is geen lijst van zaken en geen NVM -vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; • De woning zal in zn. geheel gemoderniseerd en gerenoveerd moeten worden; • Als koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van het model "goede doelen koopovereenkomst woningen". In dit model zijn specifieke wensen verwerkt, voortvloeiend uit het Goede Doelen Nederland- document: “Specifieke wensen van de goede doelen erfgenamen bij taxatie en verkoop van registergoederen”. Deze koopovereenkomst wijkt op een aantal belangrijke punten af van het gebruikelijke model koopovereenkomst van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
159 m²
Content
321 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.