Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Meester Klaasstraat 11

3984JR Odijk • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Zeist

Photo Gallery

Meester Klaasstraat 11 Odijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige en groene laan ligt deze geschakelde woning met ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde kan er genoten worden van vrij uitzicht over een groen plantsoen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt verder onder andere over een ruime en lichte Z-vormige woonkamer, halfopen keuken en vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdieping. Dit alles is gelegen op een perceel van 268 m². Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur, sportmogelijkheden en recreatie in het schilderachtige Kromme Rijngebied en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes. Globale indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer creëert op natuurlijke wijze een prettige scheiding tussen de sfeervolle zithoek met open haard en de eethoek met schuifpui naar de tuin. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en oven, en biedt toegang tot de achtertuin. Via de tuin is de praktische bijkeuken te bereiken, met ruimte voor de wasmachine- /drogeropstelling en aanvullende bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning en een inbouwkast. De badkamer is ruim en ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een brede, lichte achtertuin met achterom. Achter in de tuin bevinden zich twee schuren onder één dak, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Garage: De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor het parkeren van de auto of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Rustige en groene woonomgeving, met vrij uitzicht op het plantsoen. - Gunstige ligging ten opzichte van snelwegen en NS-station Driebergen-Zeist. - Voldoende parkeergelegenheid op straat, op eigen terrein én in eigen garage. - 14 zonnepanelen aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m². - Overige inpandige ruimte: 29 m². - Perceeloppervlakte: 268 m². - Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
268 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.