Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Esdoorn 25

3984AT Odijk • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.136

Galería de fotos

Esdoorn 25 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en 14 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning? Dan is de Esdoorn 25 precies wat je zoekt! Deze woning biedt veel leefruimte, een strakke afwerking en uitstekende duurzaamheid. Op de begane grond tref je een royale woonkeuken en op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast kun je de auto parkeren én opladen op eigen terrein. De woning beschikt verder over een grote berging en een brede, zonnige tuin met een sfeervolle overkapping. Wonen aan de Esdoorn in Odijk betekent centraal wonen in Nederland, omringd door uitstekende voorzieningen. In het dorp vind je een actief winkelbestand waar je eenvoudig terecht kunt voor alle dagelijkse benodigdheden. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook de steden Utrecht en Zeist – inclusief het Science Park – zijn goed per fiets bereikbaar. Voor sportliefhebbers biedt Odijk volop mogelijkheden, van voetbal en tennis tot diverse zaalsporten. Dankzij de nabijheid van de A12 (binnen 5 minuten) en de rust en natuur rondom de Kromme Rijn, is dit een ideale woonomgeving die ontspanning en bereikbaarheid combineert. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer, met erker aan de voorzijde, is strak afgewerkt en voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, met een grote glazen schuifpui en een lichtkoepel voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage/berging is toegankelijk via de bijkeuken en beschikt aan de voorzijde over dubbele openslaande deuren. Hier bevindt zich ook een ruime vliering met extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie plavuizenvloer. Tuin Diepe voortuin met gevarieerde beplanting en een eigen oprit met laadpaal, geschikt voor twee auto’s. Een kleine overkapping bij de voordeur zorgt ervoor dat je altijd droog naar binnen kunt. De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over veel privacy en zonuren, en biedt een sfeervolle overkapping. Eerste verdieping Drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m², waarvan de grootste twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met vaste kast voor de CV ketel en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De etage is fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en laminaatvloer. Pluspunten: - Instapklare, modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers; - Wand- en vloerafwerking hoogwaardig uitgevoerd; - Paneeldeuren in de gehele woning; - Vloerverwarming op de volledige begane grond; - 14 zonnepanelen (2021) met micro-omvormers; - Luxe keuken met Siemens apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker; - Twee kunststof dakkapellen voor extra ruimte op zolder; - De beide dakkapellen zijn in 2020 geplaatst; - De slaapkamer op de zolder aan de voorzijde is voorzien van een sunroof airco. Een airco welke in het plafond is weggewerkt; - Oprit met plaats voor meerdere auto’s en laadpaal (ter overname); - Garage met vliering en praktische bijkeuken; - Diepe en brede achtertuin met sfeervolle overkapping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.