Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Kievitsbloem 13

3984CH Odijk • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Langbroek

Galería de fotos

Kievitsbloem 13 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een prachtig gemoderniseerde hoekwoning in Odijk Wij mogen u deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Kievitsbloem 13 in Odijk te koop aan bieden. Een woning die vanaf het eerste moment warmte en sfeer uitstraalt. De gehele begane grond is in 2024 volledig verbouwd en uitgevoerd met oog voor detail. Odijk: Odijk is een geliefd en gemoedelijk dorp in de gemeente Bunnik, gelegen in het hart van de Kromme Rijnstreek. U woont hier in een groene en rustige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum biedt onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen langs de Kromme Rijn en door het omliggende buitengebied. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten bereikt u de A12 en A27 en steden als Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station in Bunnik ligt op korte afstand. Odijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, rustige woonwijken en sterke gemeenschapsgevoel. De aanwezigheid van veel groen, speelvoorzieningen en goede scholen maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de combinatie van rust en centrale ligging ook voor andere doelgroepen ideaal is. Kortom: in Odijk woont u dorps en groen, met de dynamiek van de stad dichtbij. We nemen in graag mee door de woning; Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met praktische inbouwkasten die zorgen voor veel opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van vloerverwarming, een prachtige visgraat PVC vloer en een moderne gashaard die zorgt voor warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo de tuin in, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in zwart met stijlvolle gouden details en uiteraard van alle gemakken voorzien, zo is de keuken uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamers, maar bieden ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en voorzien van een bad, wastafel en toilet. Zolder: De zolderverdieping biedt u een extra slaapkamer, voorzien van airco en een praktisch wasgedeelte. Deze verdieping is multifunctioneel en ook uitstekend geschikt als werk- of hobby kamer. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een schuur met aangebouwde veranda, een ideale plek om ieder moment van de dag beschut buiten te zitten. De schuur biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden: - Begane grond volledig vernieuwd in 2024; - Energielabel B; - Kindvriendelijke omgeving; - 4 slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2024; - Vloerverwarming op de volledige begane grond; Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.