Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Sleedoorn 8

3984AS Odijk • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.507

Galería de fotos

Sleedoorn 8 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, zonnige tuin, fijne ligging in een rustige, groene omgeving? Dan is deze geschakelde woning aan de Sleedoorn 8 in Odijk absoluut het bezichtigen waard! De goed onderhouden woning beschikt over een oprit, berging in de achtertuin, vier slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, en ligt in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. De combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit maakt dit huis ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, wasbak en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken voor veel opbergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en sfeervolle woon- en eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Een deur biedt tevens toegang tot de buitenruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur met overkapping, perfect voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. De achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast en een afgesloten werkkamer, ideaal als thuiskantoor of extra ruimte. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer en de badkamer, compleet uitgerust met een douchebad, toilet, wastafel en een handdoekradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, meerdere dakramen en een eigen wastafel. Dankzij de slimme indeling en het natuurlijke licht is dit een volwaardige en prettige slaapkamer. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel jonge gezinnen. Direct naast het huis bevindt zich een ruim en goed onderhouden speelveld, omzoomd door bomen – een veilige en gezellige plek voor kinderen om te spelen. Odijk heeft een kleinschalig maar compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere goede basisscholen en sportverenigingen in het dorp actief, wat zorgt voor een levendige en betrokken gemeenschap. De bereikbaarheid is uitstekend: • NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 minuten fietsen • Met de auto ben je in circa 15 minuten in Utrecht • Het Utrecht Science Park (De Uithof) is slechts 20 minuten fietsen Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.