Jump to content
Logo of Halbertsma van den Boom

Sleedoorn 8

3984AS Odijk • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.507

Photo Gallery

Sleedoorn 8 Odijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, zonnige tuin, fijne ligging in een rustige, groene omgeving? Dan is deze geschakelde woning aan de Sleedoorn 8 in Odijk absoluut het bezichtigen waard! De goed onderhouden woning beschikt over een oprit, berging in de achtertuin, vier slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, en ligt in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. De combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit maakt dit huis ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, wasbak en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken voor veel opbergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en sfeervolle woon- en eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Een deur biedt tevens toegang tot de buitenruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur met overkapping, perfect voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. De achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast en een afgesloten werkkamer, ideaal als thuiskantoor of extra ruimte. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer en de badkamer, compleet uitgerust met een douchebad, toilet, wastafel en een handdoekradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, meerdere dakramen en een eigen wastafel. Dankzij de slimme indeling en het natuurlijke licht is dit een volwaardige en prettige slaapkamer. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met veel jonge gezinnen. Direct naast het huis bevindt zich een ruim en goed onderhouden speelveld, omzoomd door bomen – een veilige en gezellige plek voor kinderen om te spelen. Odijk heeft een kleinschalig maar compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere goede basisscholen en sportverenigingen in het dorp actief, wat zorgt voor een levendige en betrokken gemeenschap. De bereikbaarheid is uitstekend: • NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 minuten fietsen • Met de auto ben je in circa 15 minuten in Utrecht • Het Utrecht Science Park (De Uithof) is slechts 20 minuten fietsen Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
215 m²
Content
440 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.