Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Wethouder Hollaan 8

3984KC Odijk • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.806

Galería de fotos

Wethouder Hollaan 8 Odijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en verrassend veel leefruimte – Wethouder Hollaan 8, Odijk Welkom op de Wethouder Hollaan 8 – een charmante en goed onderhouden Twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit én een fantastische tuin. Deze instapklare woning biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook buiten is het optimaal genieten van comfort, rust en privacy. Het is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een alarmsysteem, camerasysteem en twaalf zonnepanelen. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk in Odijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling en sfeer Vanuit de entree stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De shutters voor de ramen, op de gehele begane grond, zorgen voor een stijlvolle afwerking en extra privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, door de fraaie lichtkoepels en raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eetkamer grenst aan de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de openslaande deuren of vaste achterdeur stap je zo de fraai aangelegde tuin in, die verrassend ruim is en perfect gepositioneerd ligt om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De hal is opgesplitst in twee delen. Bij de entree kun je via de hal de eerste verdieping bereiken. Het andere deel van de hal beschikt over een ruime garderobe, een modern separaat toilet en een praktische trapkast met onder andere de wateraansluiting en meterkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco-installatie en rolluik – ideaal voor comfort in elk seizoen. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en douche. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-installatie zich bevindt. Daarnaast is deze ruimte ideaal voor het opbergen van seizoensspullen Tuin en buitenleven De tuin is een heerlijke plek bij dit huis. Dankzij meerdere zitplekken kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping, die nu gebruikt wordt als gezellige zithoek met loungebank en jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen in de avonduren, ongeacht het seizoen. In de tuin vind je een ruime garage met plaats voor een auto en extra bergruimte. Een apart gedeelte van de garage is ingericht als wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een aparte meterkast. Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime woning met veel privacy, comfort én een heerlijke tuin? Dan is Wethouder Hollaan 8 absoluut een bezichtiging waard! Locatie Centraal gelegen in de driehoek Zeist-Driebergen-Bunnik, met uitstekende verbindingen naar de A12 en het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Utrecht. Daarnaast bevinden zich op circa 10 minuten fietsen twee NS-stations: Bunnik en Driebergen-Zeist. Vanuit hier zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De wijk is kindvriendelijk, met meerdere basisscholen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs wijkt men veelal uit naar Zeist of Utrecht. De prachtige natuur rondom de Kromme Rijn ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen en fietsen. Bijzonderheden: Energielabel C Jacuzzi Airco Rolluik Alarmsysteem Camerasysteem 12 zonnepanelen HR++ glas aanwezig De woning is met zorg onderhouden Kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
01-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.