Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Boekweitstraat 50

5409BB Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.514

Galería de fotos

Boekweitstraat 50 Odiliapeel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van Tarwestraat met Boekweitstraat gelegen ruime 2/1 kapwoning met overkapping, garage, carport en tuin. De woning ligt op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, supermarkt, enkele winkels en ook de bossen zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1976 en netjes onderhouden. Er is isolatie aanwezig bij de vloer, het dak en de gevels zijn ook na de bouw nog geïsoleerd. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Op de slaapkamers is nog enkel glas aanwezig, maar hier zijn wel rolluiken geplaatst. In 2019 zijn er 16 zonnepanelen gelegd. Er is vloerverwarming aanwezig in de woning bij de keuken, toilet, bijkeuken en badkamer. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 138 m² en er is nog een aparte garage van 24 m². Tussen de woning en garage is in 2007 een fraaie overkapping gebouwd van circa 19 m². Het perceel is 287 m² groot en de tuin is daarbij gelegen op het zuiden. KORTOM; EEN NETTE WONING MET ZONNIGE TUIN. Indeling: Hal met tegelvloer, meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een gezellige en ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en een schouw ten behoeve van een houtkachel. Deze woonkamer is ruim 37 m² groot. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een woonkeuken van ruim 16 m². In de keuken ligt een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en is een massief houten keukeninrichting geplaatst in een rechte opstelling met inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en vaatwasser (2023). Achter de keuken is een portaal met buitendeur naar de tuin en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nefit HR combiketel. 1e en 2e verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Zowel de overloop als slaapkamers hebben laminaatvloeren. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 8, 12 en 15,5 m2 groot. In 2005 is badkamer verbouwd en keurig uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een wandcloset en een fraai houten wastafelmeubel met granieten blad. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Ook de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een flinke open zolderruimte, welke als slaapkamer in gebruik is. Onder de schuine kanten is de nodige bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht op de zolder. Tuin: De tuin is netjes aangelegd met terras en paden van gebakken stenen. Verder is een gedeelte van de tuin voorzien van kunstgras. Er is een mooie houten veranda gebouwd. Dit geeft een heerlijk beschutte plek om van de tuin te genieten. Bij de veranda is nog een eenvoudig buitentoilet gerealiseerd. Er is een hottub in de tuin aanwezig, compleet met installatie. Voor de liefhebbers is deze over te nemen. De tuin is gelegen op het zuiden en goed omsloten. Er is veel privacy in de tuin. Achter op het perceel staat de garage, welke is gebouwd in spouw en is voorzien van elektra. Voor de garage is een carport. Ideaal voor stalling van de auto. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL LEEFRUIMTE. KOM GEWOON KIJKEN. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.