Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 15

5409AA Odiliapeel • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Oudedijk 15 Odiliapeel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u betaalbaar vrijstaand wonen met garage en overkapping (geschikt voor camper-/caravanstalling) en genieten van een zonnige vrije tuin op het zonnige zuiden, dan is dit misschien wel uw droomhuis! Deze woning is keurig verzorgd, al verduurzaamd en instapklaar. Met een ligging aan een brede woonstraat op loopafstand van de bossen, een basisschool, supermarkt en andere dorpsvoorzieningen die het gemoedelijke dorp Odiliapeel u te bieden heeft, woont u hier heerlijk. Het centrum van Uden en snelweg A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kenmerken en duurzaamheid De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 154 m², overige inpandige ruimte van 16 m² (bergzolder op 2e verdieping), 25 m² aan externe bergruimte (garage) en een overkapping achter de garage van ca. 27 m². Het perceel is maar liefst 667 m² groot met een heerlijk ruime en zonnige tuin en een oprit voor meerdere auto's. Met energielabel A+++ is het duidelijk dat deze woning inmiddels toekomstbestendig is gemaakt (gasloos), goede isolatievoorzieningen heeft en is voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, diverse airco's en maar liefst 52 zonnepanelen. In 2024 zijn er nieuwe keramische dakpannen op het huis gelegd en is het buitenschilderwerk nog gedaan. De woning is recent voorzien van een splinternieuwe luxe keukeninrichting en is algeheel keurig afgewerkt waardoor u zonder grote investeringen de woning kunt betrekken. Indeling Entree, vernieuwde meterkast (2019), trapopgang met chique bordestrap en een kelderkast daaronder. Vervolgens komt u in de luxe woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron, stoomoven en warmhoudlade. Aansluitend komt u in de woonkamer van ca. 31 m² groot met rondom veel ramen en openslaande deuren naar de serre. Deze mooie extra ruimte is een ware toevoeging aan het buitenleven, de achterpui kan namelijk helemaal open geschoven worden. In de praktische bijkeuken treft u een keurige toiletruimte, een extra keukenblok met wasmachine-aansluiting, de opstelling van de warmtepomp en volop bergruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met een marmerenvloer voorzien van vloerverwarming, en strak afgewerkte plafonds en wanden. Verdiepingen Via de overloop is er toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn ca. 16 - 6 - 12 en 12 m² groot en enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte, rolluiken en airco's. De luxe badkamer (vernieuwd in ca. 2015) is ingericht met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met badmeubel. Ook is er comfortabele vloerverwarming, een infraroodpaneel en een designradiator. Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier treft u veel opbergruimte en een zolderkamer voorzien van dakraam. Tuin en Bijgebouw De achtertuin is lekker groen, zonnig en biedt veel privacy, kinderen kunnen hier lekker buiten spelen en er is ook nog ruimte voor uw eigen groentetuintje naast de woning. Er is een sproei installatie aanwezig. Parkeren van meerdere auto's kan op de inrit of in de garage. uiteraard ook een fijne hobbyruimte. Achter de garage treft u een grote overkapping, ideaal als stalling voor uw caravan maar ook een leuke chillplek voor opgroeiende kinderen. Ook is er een overdekt terras waar u fijn kunt barbecueën. Algemeen De renovatieslag naar een duurzame toekomst is bij deze woning al gerealiseerd met optimale isolatie (vloer,- spouw,- en dakisolatie en grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR(++) beglazing) en een gasloos verwarmingssysteem. U hoeft dus geen grote investeringen meer te doen en kunt hier betaalbaar en heerlijk vrijstaand wonen! Odiliapeel ligt centraal in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en is goed bereikbaar, binnen 10 minuten bent u op de snelweg. Kortom: Wilt u vrijstaand, royaal, rustig, duurzaam en betaalbaar wonen, dan is dit uw kans!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
667 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.