Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Urlingsestraat 6

5441XJ Oeffelt • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.638

Galería de fotos

Urlingsestraat 6 Oeffelt
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Oeffelt in een landelijke woonomgeving, ligt deze royale vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 7.000 m². De woning biedt volop ruimte en beschikt over een inpandige garage, sfeervolle veranda/ tuinkamer met uitzicht op de achtertuin en een vrijstaand dierenverblijf met 3 stallen, waarvan 2 voor paarden. Voor de hobbyist of zzp'er is er een extra pluspunt; een vrijstaande loods van ca. 200 m² met aangebouwde carport. De achterzijde biedt een uitgestrekt uitzicht over de weide, richting het dorp Oeffelt en de kerktoren en de achtertuin biedt optimale privacy. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, een basisschool en grenst direct aan het unieke (UNESCO) natuurgebied "De Maasheggen" met vele wandel-/ en fietsroutes. Indeling: Begane grond: ruimte entree/ hal met meterkast, aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een modern ingerichte keuken, kantoor dat o.a. ingericht kan worden als slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel. Praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er een lichte kamer te bereiken met aan weerszijden toegang tot de zij-/ achtertuin en met een sfeervolle open haard, deze ruimte geeft toegang tot de inpandige garage en aansluitend de riante tuinkamer, welke middels een glazen wand af te sluiten is. 1e verdieping: ruime overloop met dakkapel en vaste kastenwand, 3 slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een dakkapel, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en een opbergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, oven en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2010. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en HR++ glas. Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig. De inpandig te bereiken garage van ca. 37 m² is voorzien van een keukeninrichting met kookplaat, spoelbak, koelkast, magnetron en een vaste kastenwand, elektra, water, vliering en een brede roldeur. De achtertuin beschikt o.a. over twee tuinhuizen, waarvan 1 beschikt over een overkapping en een kas. Een dierenweide met vrijstaand dierenverblijf voorzien van 3 stallen, waarvan 2 voor paarden. De vrijstaande loods van ca. 200 m² beschikt over elektra, water en een elektrische roldeur. Aan de voorzijde van de loods is een aparte ruimte die ingericht kan worden voor meerdere gebruikersdoeleinden en beschikt over een keukenblok en toilet die uit komt op de zinkput. Aan de achterkant van de loods is een aangebouwde carport met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's. Op korte loopafstand van de dorpsvoorzieningen en het fraaie buitengebied "De Maasheggen". Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 715,00 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 596,84 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
7006 m²
Contenido
1000 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
221 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5441

Mapas de Google

Ver Oeffelt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oeffelt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oeffelt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oeffelt. En 2025 había 2.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

2.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oeffelt
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.380
2024 2.375
2025 2.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oeffelt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 345 15-25: 265 25-45: 450 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.135

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 60
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 243

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 58
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

222

Etiqueta A

157

Etiqueta B

143

Etiqueta D

118

Etiqueta G

100

Etiqueta F

94

Etiqueta E

39

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oeffelt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.530
2021 1.700 3.590
2022 1.330 3.390
2023 1.060 3.200
2024 1.050 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Oeffelt (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oeffelt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oeffelt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oeffelt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?

Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oeffelt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?

In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Oeffelt

Ver más viviendas en este lugar.