Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Urlingsestraat 6

5441XJ Oeffelt • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.638

Photo Gallery

Urlingsestraat 6 Oeffelt
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp Oeffelt in een landelijke woonomgeving, ligt deze royale vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 7.000 m². De woning biedt volop ruimte en beschikt over een inpandige garage, sfeervolle veranda/ tuinkamer met uitzicht op de achtertuin en een vrijstaand dierenverblijf met 3 stallen, waarvan 2 voor paarden. Voor de hobbyist of zzp'er is er een extra pluspunt; een vrijstaande loods van ca. 200 m² met aangebouwde carport. De achterzijde biedt een uitgestrekt uitzicht over de weide, richting het dorp Oeffelt en de kerktoren en de achtertuin biedt optimale privacy. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, een basisschool en grenst direct aan het unieke (UNESCO) natuurgebied "De Maasheggen" met vele wandel-/ en fietsroutes. Indeling: Begane grond: ruimte entree/ hal met meterkast, aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een modern ingerichte keuken, kantoor dat o.a. ingericht kan worden als slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel. Praktische bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er een lichte kamer te bereiken met aan weerszijden toegang tot de zij-/ achtertuin en met een sfeervolle open haard, deze ruimte geeft toegang tot de inpandige garage en aansluitend de riante tuinkamer, welke middels een glazen wand af te sluiten is. 1e verdieping: ruime overloop met dakkapel en vaste kastenwand, 3 slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een dakkapel, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en een opbergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, oven en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2010. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en HR++ glas. Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig. De inpandig te bereiken garage van ca. 37 m² is voorzien van een keukeninrichting met kookplaat, spoelbak, koelkast, magnetron en een vaste kastenwand, elektra, water, vliering en een brede roldeur. De achtertuin beschikt o.a. over twee tuinhuizen, waarvan 1 beschikt over een overkapping en een kas. Een dierenweide met vrijstaand dierenverblijf voorzien van 3 stallen, waarvan 2 voor paarden. De vrijstaande loods van ca. 200 m² beschikt over elektra, water en een elektrische roldeur. Aan de voorzijde van de loods is een aparte ruimte die ingericht kan worden voor meerdere gebruikersdoeleinden en beschikt over een keukenblok en toilet die uit komt op de zinkput. Aan de achterkant van de loods is een aangebouwde carport met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's. Op korte loopafstand van de dorpsvoorzieningen en het fraaie buitengebied "De Maasheggen". Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 715,00 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 596,84 per jaar

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
7006 m²
Content
1000 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
221 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5441

Google Maps

View Oeffelt on the map

Spatial overview of the work area in Oeffelt

Residential and neighborhood statistics in Oeffelt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oeffelt. In 2025 were there 2.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

2.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oeffelt
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.380
2024 2.375
2025 2.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oeffelt
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 345 15-25: 265 25-45: 450 45-65: 750

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.135

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 60
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 58
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

222

Label A

157

Label B

143

Label D

118

Label G

100

Label F

94

Label E

39

Label A++

19

Label A+++

17

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oeffelt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.530
2021 1.700 3.590
2022 1.330 3.390
2023 1.060 3.200
2024 1.050 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Business activity in Oeffelt (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oeffelt
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oeffelt.

Frequently asked questions about living in Oeffelt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?

Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oeffelt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?

In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Oeffelt

View more homes in this location.