Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Aert van Neslaan 541

2341HT Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Aert van Neslaan 541 Oegstgeest
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht in hartje Oegstgeest Op een ideale locatie in het hart van Oegstgeest ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Op slechts 150 meter afstand vind je winkelcentrum Lange Voort, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen, bakkers en speciaalzaken. Voor ontspanning wandel je zo naar een van de nabijgelegen parken zoals Poelgeest of het Bos van Wijckersloot. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden en via de nabijgelegen A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met volop groen rondom, goede voorzieningen in de buurt en een rustige woonomgeving is dit appartement een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De VvE is actief en professioneel georganiseerd. Groot onderhoud, zoals de renovatie van de standleidingen, is recent uitgevoerd. Dankzij het meerjarenonderhoudsplan en de gezamenlijke aanpak heb je hier nauwelijks omkijken naar toekomstig onderhoud. De indeling is als volgt: Begane grond: Het complex heeft een verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of een van de twee liften bereik je comfortabel de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: Via een overdekte entree, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de hal. In de hal en tussenruimte is verrassend veel bergruimte aanwezig. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier geniet je 's ochtends van de zon en kijk je uit op een groene omgeving met een eendenvijver – vrij en zonder inkijk. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en afzuigkap. De losse koelkast blijft achter in het appartement. De afwerking en het lichte laminaat geven het geheel een frisse uitstraling. De slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste kast waarin de wasmachine en de boiler zijn geplaatst. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Een woord van de verkoper "Ik ben hier in 2007 komen wonen als starter en heb altijd met veel plezier in dit appartement geleefd. De slimme indeling, het vele groen en de fijne ligging maakten het voor mij een perfecte plek. Ik hoop dat de volgende bewoner er net zo gelukkig zal wonen als ik." Ben jij op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale, groene locatie in Oegstgeest? Dan is Aert van Neslaan 541 zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 53,3 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,3 m2 • Externe bergruimte: 4,4 m2 • Inhoud: 172,8 m3 • Ruim en licht appartement met slimme indeling • Balkon op het oosten met vrij uitzicht over groen en water • Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar via trap of lift • Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur • Actieve VvE, professioneel beheer en recent onderhoud uitgevoerd • Maandelijkse VvE bijdrage á € 243,76, waarvan € 43 euro stookkosten • Eigen berging en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.