Jump to content
Logo of Hypodomus Leiden

Aert van Neslaan 541

2341HT Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Aert van Neslaan 541 Oegstgeest
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht in hartje Oegstgeest Op een ideale locatie in het hart van Oegstgeest ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Op slechts 150 meter afstand vind je winkelcentrum Lange Voort, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen, bakkers en speciaalzaken. Voor ontspanning wandel je zo naar een van de nabijgelegen parken zoals Poelgeest of het Bos van Wijckersloot. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden en via de nabijgelegen A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met volop groen rondom, goede voorzieningen in de buurt en een rustige woonomgeving is dit appartement een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De VvE is actief en professioneel georganiseerd. Groot onderhoud, zoals de renovatie van de standleidingen, is recent uitgevoerd. Dankzij het meerjarenonderhoudsplan en de gezamenlijke aanpak heb je hier nauwelijks omkijken naar toekomstig onderhoud. De indeling is als volgt: Begane grond: Het complex heeft een verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of een van de twee liften bereik je comfortabel de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: Via een overdekte entree, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de hal. In de hal en tussenruimte is verrassend veel bergruimte aanwezig. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier geniet je 's ochtends van de zon en kijk je uit op een groene omgeving met een eendenvijver – vrij en zonder inkijk. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en afzuigkap. De losse koelkast blijft achter in het appartement. De afwerking en het lichte laminaat geven het geheel een frisse uitstraling. De slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste kast waarin de wasmachine en de boiler zijn geplaatst. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Een woord van de verkoper "Ik ben hier in 2007 komen wonen als starter en heb altijd met veel plezier in dit appartement geleefd. De slimme indeling, het vele groen en de fijne ligging maakten het voor mij een perfecte plek. Ik hoop dat de volgende bewoner er net zo gelukkig zal wonen als ik." Ben jij op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale, groene locatie in Oegstgeest? Dan is Aert van Neslaan 541 zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 53,3 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,3 m2 • Externe bergruimte: 4,4 m2 • Inhoud: 172,8 m3 • Ruim en licht appartement met slimme indeling • Balkon op het oosten met vrij uitzicht over groen en water • Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar via trap of lift • Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur • Actieve VvE, professioneel beheer en recent onderhoud uitgevoerd • Maandelijkse VvE bijdrage á € 243,76, waarvan € 43 euro stookkosten • Eigen berging en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.