Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Duinzichtstraat 12

2341BX Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Duinzichtstraat 12 Oegstgeest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KKom je ook snel kijken bij deze leuke karakteristieke jaren ‘20 woning met heerlijke achtertuin op het zuiden? Deze vijfkamerwoning met mooie details, omvat vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en wellicht is de perfecte woning voor een gezin die op zoek is naar veel woongemak. Gelegen op loopafstand van het Winkelcentrum Lange Voort en de weekmarkt op dinsdag. Gunstige en centrale ligging ten opzichte van diverse sportfaciliteiten en diverse scholen. De uitvalsweg de A44 heeft u zo bereikt en ook de zee en stranden van Katwijk/Noordwijk zijn dichtbij. Een korte impressie: Begane grond: via de voortuin. Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; hal en toilet voorzien van plavuizenvloer. De ruime "T"-vormige woon- eetkamer heeft een mooie houten (eiken) vloerdelen, een charmante erker en een imposante raampartij met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. (convectorput bij de achterpui en radiatoren met ombouw aan de voorzijde) De (deels uitgebouwde) half-open keuken heeft een moderne witte fronten en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, rvs-afzuigkap, dubbele rvs-spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken zit een praktische bijkeuken waar de cv-ketel opstelling is gesitueerd en daarachter bevind zich de aparte wasruimte met wasmachine opstelling en een wastafel. Eerste verdieping: Ruime overloop, vanwaar je toegang krijgt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar boven. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en (inbouw) kasten. Royale badkamer heeft witte wandtegels en antraciete vloertegels en is voorzien van een ligbad met douche in bad, wastafel, tweede toilet/hangcloset en een handdoekradiator; tevens is hier de wasmachineaansluiting gemaakt in een aparte nis. Er is voldoende lichtinval door het achter gelegen balkon op het zuiden met zicht op de achtertuin. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop voorzien van groot dakvenster en twee gelijke ruime slaapkamers in de dwarskap met tevens flinke raampartijen, wat voor genoeg lichtinval zorgt. (rechts/westkant vrij van buren; dakvenster kan niet geheel geopend worden) Buiten: De diepe beschutte achtertuin is keurig verzorgd en onder andere voorzien van terrastegels, diverse borders, een chalet-tuinhuis en een achteromgang via de poort. De tuin is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor vele uurtjes in de zon. Samengevat de bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke jaren 20 eengezinswoning met dakopbouw - Vier ruime slaapkamers - Diepe zonnige achtertuin - Nabij vele voorzieningen en met het ‘Bos van Wijckerslooth’ om de hoek - Perceeloppervlakte: 135 m² incl. poort - Bouwjaar: 1927; dakopbouw plm. 1980 - Ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule; voorkeur transport via notaris VandeOudewetering Oegstgeest heeft zeker veel te bieden; neem anders ook zeker een kijkje op de website: terugnaaroegstgeest punt com. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.