Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Duinzichtstraat 12

2341BX Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Duinzichtstraat 12 Oegstgeest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

KKom je ook snel kijken bij deze leuke karakteristieke jaren ‘20 woning met heerlijke achtertuin op het zuiden? Deze vijfkamerwoning met mooie details, omvat vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en wellicht is de perfecte woning voor een gezin die op zoek is naar veel woongemak. Gelegen op loopafstand van het Winkelcentrum Lange Voort en de weekmarkt op dinsdag. Gunstige en centrale ligging ten opzichte van diverse sportfaciliteiten en diverse scholen. De uitvalsweg de A44 heeft u zo bereikt en ook de zee en stranden van Katwijk/Noordwijk zijn dichtbij. Een korte impressie: Begane grond: via de voortuin. Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet; hal en toilet voorzien van plavuizenvloer. De ruime "T"-vormige woon- eetkamer heeft een mooie houten (eiken) vloerdelen, een charmante erker en een imposante raampartij met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. (convectorput bij de achterpui en radiatoren met ombouw aan de voorzijde) De (deels uitgebouwde) half-open keuken heeft een moderne witte fronten en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, rvs-afzuigkap, dubbele rvs-spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken zit een praktische bijkeuken waar de cv-ketel opstelling is gesitueerd en daarachter bevind zich de aparte wasruimte met wasmachine opstelling en een wastafel. Eerste verdieping: Ruime overloop, vanwaar je toegang krijgt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar boven. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en (inbouw) kasten. Royale badkamer heeft witte wandtegels en antraciete vloertegels en is voorzien van een ligbad met douche in bad, wastafel, tweede toilet/hangcloset en een handdoekradiator; tevens is hier de wasmachineaansluiting gemaakt in een aparte nis. Er is voldoende lichtinval door het achter gelegen balkon op het zuiden met zicht op de achtertuin. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop voorzien van groot dakvenster en twee gelijke ruime slaapkamers in de dwarskap met tevens flinke raampartijen, wat voor genoeg lichtinval zorgt. (rechts/westkant vrij van buren; dakvenster kan niet geheel geopend worden) Buiten: De diepe beschutte achtertuin is keurig verzorgd en onder andere voorzien van terrastegels, diverse borders, een chalet-tuinhuis en een achteromgang via de poort. De tuin is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor vele uurtjes in de zon. Samengevat de bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke jaren 20 eengezinswoning met dakopbouw - Vier ruime slaapkamers - Diepe zonnige achtertuin - Nabij vele voorzieningen en met het ‘Bos van Wijckerslooth’ om de hoek - Perceeloppervlakte: 135 m² incl. poort - Bouwjaar: 1927; dakopbouw plm. 1980 - Ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule; voorkeur transport via notaris VandeOudewetering Oegstgeest heeft zeker veel te bieden; neem anders ook zeker een kijkje op de website: terugnaaroegstgeest punt com. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
135 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.