Inhabitantes
26.096
Último año: 2026
Frans Halslaan 185
2343ED Oegstgeest • Zuid-Holland
Vendido
€ 345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 353.750
Precio de compra /m²: € 4.156
Galería de fotos
Descripción
*Please find the English version below* Omschrijving: Dit lichte appartement op de bovenste verdieping biedt een spectaculair uitzicht over het aangrenzende park en veel natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen. De praktische indeling zorgt voor een heerlijk comfortabele woonomgeving. Het balkon op het westen laat je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Of je nu een starter bent, samenwoont, of op zoek bent naar een fijne plek voor later, dit appartement sluit perfect aan bij jouw woonwensen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Schitterend, weids uitzicht vanuit elke ruimte. - Ruime, lichte woonkamer met een aparte eet- of werkkamer. - Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Gesloten keuken met uitzicht naar buiten. - Balkon op het westen, ideaal om van de avondzon te genieten. RUIMTE EN LICHT VOOR OPTIMAAL WOONGENOT: Afgesloten portiek met lift en trap naar de etages. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, waar voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. De woonkamer is ruim opgezet met grote ramen die voor veel daglicht zorgen en een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. De aangrenzende kamer kan dienen als eetkamer, werkkamer of zelfs een extra slaapkamer. De keuken, die via een deur verbonden is met zowel de woonkamer als de hal, biedt voldoende werkruimte en mooi ruimtelijk uitzicht. Via een tweede hal met inbouwkast kom je bij het aparte toilet en de twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer eveneens met inbouwkast heeft het extra gemak van een directe toegang tot de badkamer. Het balkon, op het westen gelegen, is een heerlijke plek om de dag af te sluiten terwijl je de ondergaande zon bewondert. Beneden bevindt zich een handige berging voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. KORTE SAMENVATTING - Geniet van een open en weids uitzicht. - De badkamer is tevens via de keuken bereikbaar. - Keuken met volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. - Balkon op het westen, perfect voor avondjes ontspannen in de zon. DE LOCATIE: OEGSTGEEST Frans Halslaan 185 ligt in het charmante Oegstgeest, een dorp dat bekendstaat om zijn rustige en groene omgeving. Je woont hier in een rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, net als het gezellige centrum van Oegstgeest. Voor wie van de natuur houdt, zijn er tal van parken en groene gebieden in de buurt, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Daarnaast is de ligging uiterst gunstig: grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen, en ook de kust is slechts een korte rit verwijderd. Het Centraal station van Leiden bevindt zich op fietsafstand en is ook makkelijk via openbaar vervoer te bereiken. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust én goede verbindingen met de omliggende steden en natuur. Description: This bright top-floor apartment offers spectacular views and plenty of natural light, thanks to the large windows. The practical layout ensures a wonderfully comfortable living environment. The west-facing balcony allows you to enjoy the sun from the afternoon into the evening. Whether you’re a first-time buyer, living together, or looking for a pleasant place for the future, this apartment perfectly matches your living needs. MAIN FEATURES: Stunning panoramic views from every room. Spacious, light-filled living room with a separate dining or study room. Two bedrooms, one with direct access to the bathroom. Option to create a third bedroom. Separate kitchen with an outside view. West-facing balcony, ideal for enjoying the evening sun. SPACE AND LIGHT FOR OPTIMAL LIVING COMFORT: Secure entrance with lift and stairs to the upper floors. Upon entering, you are welcomed by a generous hallway with ample space for coats and shoes. The living room is spacious, with large windows that flood the room with natural daylight and offer beautiful views of the surroundings. The adjoining room can be used as a dining room, study, or even an additional bedroom. The kitchen, accessible from both the living room and hallway, provides plenty of workspace and a lovely open view. Through a second hallway with built-in storage, you reach the separate toilet and two well-sized bedrooms. The master bedroom, also with a built-in wardrobe, has the added convenience of direct access to the bathroom. The west-facing balcony is a delightful spot to end the day while admiring the sunset. On the ground floor, there is a convenient storage room for extra belongings and bicycles. SHORT SUMMARY Enjoy open and far-reaching views. The bathroom can also be accessed via the kitchen. Kitchen with ample space and possibilities to style to your own taste. West-facing balcony, perfect for relaxing evenings in the sun. THE LOCATION: OEGSTGEEST Frans Halslaan 185 is located in charming Oegstgeest, a village known for its peaceful and green surroundings. Here you live in a quiet neighborhood, with all amenities close at hand. Shops, schools, and sports facilities are within walking or cycling distance, as is the lively center of Oegstgeest. For nature lovers, there are plenty of parks and green areas nearby, ideal for walking or cycling trips. The location is also extremely convenient: major cities such as Amsterdam, Rotterdam, and The Hague are easily accessible via nearby motorways, and the coast is only a short drive away. Leiden Central Station can be reached by bike and is also easily accessible by public transport. In short, an ideal location for those seeking peace and quiet while maintaining excellent connections to surrounding cities and nature.
Hipoteca berekenen
€ 345.000
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750
2,78%
Anualmente
%
€ 17.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 345.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 268 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oegstgeest
Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.
Promedio WOZ
EUR 600.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 47.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
818
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Nivel académico
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.448
Etiqueta C
2.675
Etiqueta B
1.445
Etiqueta E
986
Etiqueta D
850
Etiqueta F
809
Etiqueta G
701
Etiqueta A+
342
Etiqueta A+++
270
Etiqueta A++
136
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670
Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 3.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer viviendas in Oegstgeest
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Terweeweg 61
2341CN Oegstgeest
€ 735.000 k.k.
€ 6.282/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoonzicht 21
2342CD Oegstgeest
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.545/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
