Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Frans Halslaan 243

2343EG Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Frans Halslaan 243 Oegstgeest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht op het park Wonen met uitzicht, licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit goed onderhouden en bijzonder lichte 3-kamerappartement op de vierde etage biedt het allemaal! Met een vrij uitzicht over een groen park, een zonnig balkon op het westen en een comfortabele indeling, is dit een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en gemak. De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct grenzend aan een fraai park met vijvers, wandelpaden en veel openbaar groen. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum “de Lange Voort” met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, horeca en een wekelijkse markt. Ook zijn er diverse bushaltes in de directe nabijheid, waarmee u snel verbinding heeft naar Leiden en omliggende dorpen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A44 richting Den Haag, Schiphol of Amsterdam. Scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Indeling Via de centrale entree met automatische deuropener, postbussen en intercom betreedt u het gebouw. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Op de vierde verdieping bereikt u het appartement via de galerij. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het park en loopt door in een brede zijkamer die perfect dienst kan doen als studeer- of hobbyruimte. Vanuit hier stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen, met hardhouten vlonderdelen en een praktische bergkast. De open keuken is uitgerust met een eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele rvs-spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. De hal beschikt over een royale ingebouwde kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer met hoek-ligbad, handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlakte 83m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 8m2 (balkon) - Externe bergruimte 6m2 (berging) - Inhoud 275m3 - VvE bijdrage € 370,94 per maand, inclusief € 150,- voorschot stookkosten - Energielabel E - Vrij parkeren - Oplevering in overleg - Niet bewoners clausule van toepassing Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Spacious and Bright 3-Room Apartment with Sunny Balcony and Park View Looking for a home with a view, natural light, and all amenities within easy reach? This well-maintained and exceptionally bright 3-room apartment on the fourth floor offers it all! With a view over a green park, a sunny west-facing balcony, and a comfortable layout, this is an ideal home for anyone who values peace, space, and convenience. The apartment is ideally located in a quiet, green residential area, directly adjacent to a beautiful park with ponds, walking paths, and plenty of greenery. Within a short walking distance, you will find the “De Lange Voort” shopping center, offering a wide range of supermarkets, specialty stores, restaurants, and a weekly market. Several bus stops are nearby, providing quick connections to Leiden and surrounding villages. By car, you can reach the A44 motorway within minutes, offering easy access to The Hague, Schiphol, or Amsterdam. Schools, sports clubs, and healthcare facilities are also close by, making this location very attractive for both young and old. Layout Through the central entrance with automatic door opener, mailboxes, and intercom system, you enter the building. A private storage room is located on the ground floor. On the fourth floor, you reach the apartment via the gallery. The spacious and bright living room offers a stunning park view and extends into a wide side room, perfect for use as a study or hobby area. From here, you step out onto the sunny west-facing balcony, which features hardwood decking and a practical storage cabinet. The open-plan kitchen includes a breakfast bar and various built-in appliances, such as a fridge-freezer combo, induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, double stainless steel sink, and connections for a washing machine and dryer. The hallway has a large built-in wardrobe, ideal for extra storage. There are two bedrooms, a separate toilet, and a neat bathroom equipped with a corner bathtub, hand shower, vanity unit, and towel radiator. Details: • Built in 1969 • Usable living area: 83 m² • Outdoor space: 8 m² (balcony) • External storage: 6 m² (storage room) • Volume: 275 m³ • HOA contribution: €370.94 per month, including €150 heating advance • Energy label: E • Free parking • Transfer in consultation • Non-resident clause applies For properties over 30 years old, we apply a standard age and asbestos clause.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.