Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Gerrit Rietveldlaan 71

2343MB Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.918

Galería de fotos

Gerrit Rietveldlaan 71 Oegstgeest
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met separaat kantoor en een flinke GARAGE, dubbele oprit en een ruim perceel van 621 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1994, garage uit 1998 en in 2020 aanmerkelijk vergroot en verbouwd, met name op de eerste verdieping. Ook de zolder heeft toen een vaste trap gekregen waardoor deze ook goed bruikbaar is geworden. Begane grond: overdekt entree opzij; inkomsthal met garderobe, toiletruimte, riante woon- eetkamer met veel raam openingen en open haard (gasblok). Aan de achterzijde dubbel openslaande deuren naar de tuin (zuidwesten). De halfopen keuken in "Z"-opstelling heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten en binnendoor-verbinding naar de werkkamer met eigen ingang. Eigenlijk een zelfstandige 'woonunit', want hier bevindt zich een extra toilet, douche en wastafel. Kortom, zeer bruikbaar en geschikt als B&B, au-pair, ouder-aan-huis, rolstoelgebruiker, student of praktijkruimte/kantoor aan eigen huis. De fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin (tuinarchitect Van Nieuwland) is circa 20 meter breed en 15 meter diep en is gesitueerd op het zuiden (opzij) en het westen (achter) en door de grootte is er altijd wel een plekje met zon. De tuin biedt veel privacy en is goed afgeschermd door middel van een groene omheining en bevat een schuur voor tuinspullen en een heerlijk overdekte 'lounge-ruimte' links-achterin met tevens een houtkachel. We gaan even door naar de eerste verdieping, vanuit de hal bereikbaar via een vaste hardhouten trap; zeer ruime overloop met veel lichtinval door het dakvenster en de extra zijramen (deze plek biedt de ruimte om als speel- of extra werkplek te gebruiken) toegang tot de vier slaapkamers. Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast op de overloop nog een tweede (gasten- of kinderbadkamer (2020) met douche en wastafel alsmede een separaat toilet met hangcloset en wasbakje (2020). Tweede verdieping vanuit de overloop via vaste trap; flinke praktische zolderruimte in de nok van het huis (2.30 meter hoog) met een tweetal dakramen voor voldoende daglicht; prima ruimte bijvoorbeeld als extra vijfde (kinder) kamer met speel- of veel opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte van circa 185 m²; - Goed onderhouden; komt uit tweede bewoning; - Dubbele oprit; parkeergelegenheid voor vier auto's; - Aangebouwde garage van circa 22 m² (1998) met dubbel openslaande deuren aan de voor- en achterzijde; tegelvloer met schrobput, verwarmd, elektra, uitstortgootsteen, twee vaste kasten en een dakraam; een ideale klus- of hobbyruimte; - Centrale verwarming middels HR-combiketel 2010; - Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd (dak/glas/vloer/muur); A-label; 12 zonnepanelen; - Diverse extra's zoals buitenzonweringen, horren en screens met afstandsbediening. De Morsebel is een zeer ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de Noordkant van Oegstgeest, met alle voorzieningen in de nabijheid. De uitvalsweg A44 en het station Sassenheim, Leiden-CS zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de Randstad. Op korte loop-fietsafstand bevindt zich o.a. recreatieplas de Klinkenberg (met binnenkort ook een Loetje!) winkelcentrum de Lange Voort, diverse scholen en een uitgebreid arsenaal aan sportverenigingen. Stranden Noordwijk/Katwijk zijn binnen 20 minuten aan te fietsen; langs het Oegstgeester kanaal ligt een fietspad. Vlak om de hoek aan de H.P. Berlagelaan zijn evt. ligplaatsen aan de Haarlemmertrek-vaartkade indien mogelijk beschikbaar (koop/huur). Kortom; voor wie op zoek is naar een verrassend leuk vrijstaand familiehuis met aangenaam modern wooncomfort, veel ruimte, een heerlijke tuin en overige extra's kom dan zeker kijken.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
768 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-CW5 Remeha Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.