Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Gerrit Rietveldlaan 71

2343MB Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.918

Photo Gallery

Gerrit Rietveldlaan 71 Oegstgeest
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met separaat kantoor en een flinke GARAGE, dubbele oprit en een ruim perceel van 621 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1994, garage uit 1998 en in 2020 aanmerkelijk vergroot en verbouwd, met name op de eerste verdieping. Ook de zolder heeft toen een vaste trap gekregen waardoor deze ook goed bruikbaar is geworden. Begane grond: overdekt entree opzij; inkomsthal met garderobe, toiletruimte, riante woon- eetkamer met veel raam openingen en open haard (gasblok). Aan de achterzijde dubbel openslaande deuren naar de tuin (zuidwesten). De halfopen keuken in "Z"-opstelling heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten en binnendoor-verbinding naar de werkkamer met eigen ingang. Eigenlijk een zelfstandige 'woonunit', want hier bevindt zich een extra toilet, douche en wastafel. Kortom, zeer bruikbaar en geschikt als B&B, au-pair, ouder-aan-huis, rolstoelgebruiker, student of praktijkruimte/kantoor aan eigen huis. De fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin (tuinarchitect Van Nieuwland) is circa 20 meter breed en 15 meter diep en is gesitueerd op het zuiden (opzij) en het westen (achter) en door de grootte is er altijd wel een plekje met zon. De tuin biedt veel privacy en is goed afgeschermd door middel van een groene omheining en bevat een schuur voor tuinspullen en een heerlijk overdekte 'lounge-ruimte' links-achterin met tevens een houtkachel. We gaan even door naar de eerste verdieping, vanuit de hal bereikbaar via een vaste hardhouten trap; zeer ruime overloop met veel lichtinval door het dakvenster en de extra zijramen (deze plek biedt de ruimte om als speel- of extra werkplek te gebruiken) toegang tot de vier slaapkamers. Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast op de overloop nog een tweede (gasten- of kinderbadkamer (2020) met douche en wastafel alsmede een separaat toilet met hangcloset en wasbakje (2020). Tweede verdieping vanuit de overloop via vaste trap; flinke praktische zolderruimte in de nok van het huis (2.30 meter hoog) met een tweetal dakramen voor voldoende daglicht; prima ruimte bijvoorbeeld als extra vijfde (kinder) kamer met speel- of veel opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte van circa 185 m²; - Goed onderhouden; komt uit tweede bewoning; - Dubbele oprit; parkeergelegenheid voor vier auto's; - Aangebouwde garage van circa 22 m² (1998) met dubbel openslaande deuren aan de voor- en achterzijde; tegelvloer met schrobput, verwarmd, elektra, uitstortgootsteen, twee vaste kasten en een dakraam; een ideale klus- of hobbyruimte; - Centrale verwarming middels HR-combiketel 2010; - Gehele begane grond inclusief garage voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd (dak/glas/vloer/muur); A-label; 12 zonnepanelen; - Diverse extra's zoals buitenzonweringen, horren en screens met afstandsbediening. De Morsebel is een zeer ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk aan de Noordkant van Oegstgeest, met alle voorzieningen in de nabijheid. De uitvalsweg A44 en het station Sassenheim, Leiden-CS zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid binnen de Randstad. Op korte loop-fietsafstand bevindt zich o.a. recreatieplas de Klinkenberg (met binnenkort ook een Loetje!) winkelcentrum de Lange Voort, diverse scholen en een uitgebreid arsenaal aan sportverenigingen. Stranden Noordwijk/Katwijk zijn binnen 20 minuten aan te fietsen; langs het Oegstgeester kanaal ligt een fietspad. Vlak om de hoek aan de H.P. Berlagelaan zijn evt. ligplaatsen aan de Haarlemmertrek-vaartkade indien mogelijk beschikbaar (koop/huur). Kortom; voor wie op zoek is naar een verrassend leuk vrijstaand familiehuis met aangenaam modern wooncomfort, veel ruimte, een heerlijke tuin en overige extra's kom dan zeker kijken.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
621 m²
Content
768 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-CW5 Remeha Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.