Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Nicolaas Maeslaan 10

2343SC Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.370

Galería de fotos

Nicolaas Maeslaan 10 Oegstgeest
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Karakteristiek gezinshuis in de gezellige Schildersbuurt in Oegstgeest met 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Aan de Nicolaas Maeslaan 10 staat een fijn familiehuis dat wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen invulling aan kunnen geven. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een verrassend ruime indeling biedt dit huis de perfecte basis. De Schildersbuurt in Oegstgeest staat bekend om de gemoedelijke sfeer, groene straten en het kindvriendelijke karakter. Hier spelen kinderen buiten, zijn er diverse scholen op loopafstand, sportvoorzieningen dichtbij en liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen en Leiden binnen handbereik. Binnen valt direct de ruimte op. De leefruimtes zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De tuin is zonnig en goed van formaat. Dit is oprecht een fijne plek om buiten te zijn en te genieten van rust en privacy. INDELING Begane grond: De groene voortuin geeft het huis niet alleen een uitnodigende uitstraling, maar biedt ook praktische voordelen zoals meer privacy. Na binnenkomst in de ruime hal volgt een toilet met fonteintje, een praktische bergkast onder de trap en de toegang tot zowel de trapopgang als de woonkamer en de separate keuken. De woonkamer zelf is royaal opgezet en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er de hele dag door mooi licht. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin met oostelijke ligging, zodat de zon zich al vroeg op de dag laat zien. Het betegelde terras tegen de achtergevel, de achterom en de ruime berging maken de tuin praktisch én sfeervol. De combinatie van gras, fruitbomen, bestrating en groenblijvende borders zorgt voor een verzorgd en gevarieerd geheel. De separate keuken aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en desgewenst bij de woonkamer te betrekken, waardoor er een eigentijdse leefkeuken kan ontstaan. De begane grond, die nu al prettig aanvoelt, is met enkele ingrepen om te toveren tot een lichte, moderne en open woonruimte. Eerste etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie lichte slaapkamers. Twee daarvan zijn opvallend groot en grenzen beide direct aan een balkon, een fijne plek met een rustige ligging. Aan de achterzijde is bovendien volop privacy, doordat er geen inkijk is van directe buren. De badkamer is goed van formaat en uitgerust met een ligbad, een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en functioneel, met opvallende details en veel opbergruimte. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd. Tweede etage: De zolderverdieping voelt licht en ruim dankzij de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is het mogelijk geworden om een vierde én vijfde, volwaardige slaapkamer te realiseren. Onder de schuine delen van het dak en op de voorzolder is bovendien volop bergruimte aanwezig, praktisch en slim benut. Eveneens op de voorzolder bevindt zich een bergkast met de cv-installatie. Omgeving: De Schildersbuurt in Oegstgeest is niet voor niets zo geliefd. Het is een groene, gezellige wijk waar kinderen veilig buiten spelen en alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Lange Voort als de sfeervolle De Kempenaerstraat met boetieks, speciaalzaken en verse delicatessen. Sportliefhebbers zitten hier goed: tennis, hockey, golf, voetbal en een zwembad zijn allemaal dichtbij. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes in de directe omgeving. Ook heeft Oegstgeest twee middelbare scholen. Leiden ligt hier letterlijk om de hoek, binnen een kwartier fietsen staan alle winkels, horeca en culturele hotspots van de stad tot je beschikking. Ook het Centraal Station is dan eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A44 snel te bereiken en ligt het strand van Katwijk of Noordwijk op slechts een kwartier rijden. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Oegstgeest - Familiehuis met vijf slaapkamers en verrassend veel ruimte - Zonnige achtertuin met oostelijke ligging, terras en achterom - Royale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval - Separate keuken met directe toegang tot de tuin en mogelijkheden tot modernisering - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon - Zolder met dakkapellen, veel bergruimte en twee slaapkamers - Voortuin en achtertuin met fantastisch groen karakter - Kindvriendelijke, groene buurt met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt - Nabij winkels, horeca en cultuur in Leiden - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A44) en stranden van Katwijk en Noordwijk - Oplevering in overleg; kan snel

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.