Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Nicolaas Maeslaan 10

2343SC Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Nicolaas Maeslaan 10 Oegstgeest
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

‘Karakteristiek gezinshuis in de gezellige Schildersbuurt in Oegstgeest met 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Aan de Nicolaas Maeslaan 10 staat een fijn familiehuis dat wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen invulling aan kunnen geven. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een verrassend ruime indeling biedt dit huis de perfecte basis. De Schildersbuurt in Oegstgeest staat bekend om de gemoedelijke sfeer, groene straten en het kindvriendelijke karakter. Hier spelen kinderen buiten, zijn er diverse scholen op loopafstand, sportvoorzieningen dichtbij en liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen en Leiden binnen handbereik. Binnen valt direct de ruimte op. De leefruimtes zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De tuin is zonnig en goed van formaat. Dit is oprecht een fijne plek om buiten te zijn en te genieten van rust en privacy. INDELING Begane grond: De groene voortuin geeft het huis niet alleen een uitnodigende uitstraling, maar biedt ook praktische voordelen zoals meer privacy. Na binnenkomst in de ruime hal volgt een toilet met fonteintje, een praktische bergkast onder de trap en de toegang tot zowel de trapopgang als de woonkamer en de separate keuken. De woonkamer zelf is royaal opgezet en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er de hele dag door mooi licht. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin met oostelijke ligging, zodat de zon zich al vroeg op de dag laat zien. Het betegelde terras tegen de achtergevel, de achterom en de ruime berging maken de tuin praktisch én sfeervol. De combinatie van gras, fruitbomen, bestrating en groenblijvende borders zorgt voor een verzorgd en gevarieerd geheel. De separate keuken aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en desgewenst bij de woonkamer te betrekken, waardoor er een eigentijdse leefkeuken kan ontstaan. De begane grond, die nu al prettig aanvoelt, is met enkele ingrepen om te toveren tot een lichte, moderne en open woonruimte. Eerste etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie lichte slaapkamers. Twee daarvan zijn opvallend groot en grenzen beide direct aan een balkon, een fijne plek met een rustige ligging. Aan de achterzijde is bovendien volop privacy, doordat er geen inkijk is van directe buren. De badkamer is goed van formaat en uitgerust met een ligbad, een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en functioneel, met opvallende details en veel opbergruimte. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd. Tweede etage: De zolderverdieping voelt licht en ruim dankzij de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is het mogelijk geworden om een vierde én vijfde, volwaardige slaapkamer te realiseren. Onder de schuine delen van het dak en op de voorzolder is bovendien volop bergruimte aanwezig, praktisch en slim benut. Eveneens op de voorzolder bevindt zich een bergkast met de cv-installatie. Omgeving: De Schildersbuurt in Oegstgeest is niet voor niets zo geliefd. Het is een groene, gezellige wijk waar kinderen veilig buiten spelen en alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Lange Voort als de sfeervolle De Kempenaerstraat met boetieks, speciaalzaken en verse delicatessen. Sportliefhebbers zitten hier goed: tennis, hockey, golf, voetbal en een zwembad zijn allemaal dichtbij. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes in de directe omgeving. Ook heeft Oegstgeest twee middelbare scholen. Leiden ligt hier letterlijk om de hoek, binnen een kwartier fietsen staan alle winkels, horeca en culturele hotspots van de stad tot je beschikking. Ook het Centraal Station is dan eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A44 snel te bereiken en ligt het strand van Katwijk of Noordwijk op slechts een kwartier rijden. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Oegstgeest - Familiehuis met vijf slaapkamers en verrassend veel ruimte - Zonnige achtertuin met oostelijke ligging, terras en achterom - Royale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval - Separate keuken met directe toegang tot de tuin en mogelijkheden tot modernisering - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon - Zolder met dakkapellen, veel bergruimte en twee slaapkamers - Voortuin en achtertuin met fantastisch groen karakter - Kindvriendelijke, groene buurt met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt - Nabij winkels, horeca en cultuur in Leiden - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A44) en stranden van Katwijk en Noordwijk - Oplevering in overleg; kan snel

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
173 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.