Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

President Kennedylaan 30

2343GR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 5.090

Galería de fotos

President Kennedylaan 30 Oegstgeest
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Stijlvolle, lichte en uitstekend onderhouden familiehuis met vier slaapkamers op een centrale plek van de geliefde Bloemenbuurt’ De President Kennedylaan is zo’n straat waar mensen graag blijven wonen. Groen, centraal en op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Kinderen spelen hier in een van de speeltuintjes, scholen en parken liggen om de hoek, en ook diverse sportverenigingen zijn in de wijk gevestigd. Je woont hier met het aangename dorpse gevoel van Oegstgeest, maar met de levendigheid van Leiden letterlijk om de hoek. Deze woning past daar perfect bij. Het geheel is modern, fris en tot in de puntjes verzorgd. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dat je hier zonder klussen naartoe kunt verhuizen. INDELING Begane grond: Wat meteen in het oog springt aan deze woning is de overzichtelijke gevel en de goed aangelegde, stijlvolle voortuin. Binnen zet die stijl zich moeiteloos voort. Zodra je binnenstapt in de hal, valt op hoe licht en verzorgd het geheel is. In de hal bevinden zich de moderne trap naar boven, de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, trapkast en ruimte voor een garderobe. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor een subtiele lichtval en een mooie verbinding tussen de ruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. Deze is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De open keuken, in een rustige, tijdloze kleurstelling, is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, twee combiovens, een koelkast en een vriezer. Een heerlijke plek die ruim en praktisch is en bovendien uitzicht heeft op de fijne achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een berging, achterom en genoeg plek om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne en behaaglijke wooncomfort. Eerste etage: Via de trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. Allemaal in dezelfde frisse en verzorgde stijl als de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen direct op door hun fijne lichtinval en goede afmeting. De grootste kamer fungeert als ouderslaapkamer en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot van formaat en door de huidige bewoners in gebruik als kinderkamer. De badkamer heeft een tijdloze, luxe uitstraling en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met opbergmeubel, vloerverwarming en een spiegel met verwarming en geïntegreerde verlichting. Alles is met zorg gekozen en biedt precies het comfort dat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De gehele etage is in april 2025 voorzien van nieuw laminaat met een luxe uitstraling. Tweede etage: Op de zolderverdieping wordt opnieuw duidelijk hoe zorgvuldig dit huis is bewoond en onderhouden. Het hoge afwerkingsniveau is hier naadloos doorgetrokken. De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine en droger, met daarnaast volop bergruimte en de kast met de cv-ketel, praktisch en overzichtelijk weggewerkt. De grote, vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor verrassend veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze etage leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, rustige werkruimte of een logeerkamer. Alles is tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar. Een prettige, multifunctionele etage van een woning die in alle opzichten met aandacht is onderhouden. OMGEVING Deze prettige gezinswoning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Diverse scholen (basis- én voortgezet onderwijs), winkels en diverse sportmogelijkheden bevinden zich in de zeer directe omgeving, waardoor dit een praktische én aangenaam centrale plek is om te wonen. De dynamiek van de stad is binnen tien minuten te bereiken in het bruisende centrum van Leiden met gezellige terrassen, een groot aanbod aan restaurants, leuke winkels en culturele hotspots. De kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn eveneens goed en snel bereikbaar op de fiets. Ook openbaar vervoer verbindingen zijn dichtbij en via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 110m2 - Energielabel C - Zeer verzorgd en perfect onderhouden gezinshuis - Openslaande deuren begane grond geplaatst in 2025 - Luxe visgraat laminaat gelegd in april 2025 - Binnen schilderwerk recent uitgevoerd - Dakisolatie aanwezig - 4 ruime slaapkamers - Zolderkamer beschikt over een grote dakkapel en veel opbergruimte - Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen - (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, speeltuin in de buurt - Vraagprijs: € 560.000,- K.K. - Oplevering: in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW5 Reno (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.