Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

President Kennedylaan 30

2343GR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

President Kennedylaan 30 Oegstgeest
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Stijlvolle, lichte en uitstekend onderhouden familiehuis met vier slaapkamers op een centrale plek van de geliefde Bloemenbuurt’ De President Kennedylaan is zo’n straat waar mensen graag blijven wonen. Groen, centraal en op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Kinderen spelen hier in een van de speeltuintjes, scholen en parken liggen om de hoek, en ook diverse sportverenigingen zijn in de wijk gevestigd. Je woont hier met het aangename dorpse gevoel van Oegstgeest, maar met de levendigheid van Leiden letterlijk om de hoek. Deze woning past daar perfect bij. Het geheel is modern, fris en tot in de puntjes verzorgd. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dat je hier zonder klussen naartoe kunt verhuizen. INDELING Begane grond: Wat meteen in het oog springt aan deze woning is de overzichtelijke gevel en de goed aangelegde, stijlvolle voortuin. Binnen zet die stijl zich moeiteloos voort. Zodra je binnenstapt in de hal, valt op hoe licht en verzorgd het geheel is. In de hal bevinden zich de moderne trap naar boven, de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, trapkast en ruimte voor een garderobe. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor een subtiele lichtval en een mooie verbinding tussen de ruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. Deze is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De open keuken, in een rustige, tijdloze kleurstelling, is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, twee combiovens, een koelkast en een vriezer. Een heerlijke plek die ruim en praktisch is en bovendien uitzicht heeft op de fijne achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een berging, achterom en genoeg plek om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne en behaaglijke wooncomfort. Eerste etage: Via de trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. Allemaal in dezelfde frisse en verzorgde stijl als de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen direct op door hun fijne lichtinval en goede afmeting. De grootste kamer fungeert als ouderslaapkamer en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot van formaat en door de huidige bewoners in gebruik als kinderkamer. De badkamer heeft een tijdloze, luxe uitstraling en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met opbergmeubel, vloerverwarming en een spiegel met verwarming en geïntegreerde verlichting. Alles is met zorg gekozen en biedt precies het comfort dat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De gehele etage is in april 2025 voorzien van nieuw laminaat met een luxe uitstraling. Tweede etage: Op de zolderverdieping wordt opnieuw duidelijk hoe zorgvuldig dit huis is bewoond en onderhouden. Het hoge afwerkingsniveau is hier naadloos doorgetrokken. De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine en droger, met daarnaast volop bergruimte en de kast met de cv-ketel, praktisch en overzichtelijk weggewerkt. De grote, vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor verrassend veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze etage leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, rustige werkruimte of een logeerkamer. Alles is tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar. Een prettige, multifunctionele etage van een woning die in alle opzichten met aandacht is onderhouden. OMGEVING Deze prettige gezinswoning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Diverse scholen (basis- én voortgezet onderwijs), winkels en diverse sportmogelijkheden bevinden zich in de zeer directe omgeving, waardoor dit een praktische én aangenaam centrale plek is om te wonen. De dynamiek van de stad is binnen tien minuten te bereiken in het bruisende centrum van Leiden met gezellige terrassen, een groot aanbod aan restaurants, leuke winkels en culturele hotspots. De kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn eveneens goed en snel bereikbaar op de fiets. Ook openbaar vervoer verbindingen zijn dichtbij en via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 110m2 - Energielabel C - Zeer verzorgd en perfect onderhouden gezinshuis - Openslaande deuren begane grond geplaatst in 2025 - Luxe visgraat laminaat gelegd in april 2025 - Binnen schilderwerk recent uitgevoerd - Dakisolatie aanwezig - 4 ruime slaapkamers - Zolderkamer beschikt over een grote dakkapel en veel opbergruimte - Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen - (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, speeltuin in de buurt - Vraagprijs: € 560.000,- K.K. - Oplevering: in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW5 Reno (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.