Ir directamente al contenido
Logotipo de Graal Makelaardij

Prins Bernhardlaan 53

2341KJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.552.250

Precio de compra /m²: € 5.170

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 53 Oegstgeest
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en royaal jaren ’30 herenhuis op toplocatie in Oud-Oegstgeest In het hart van het geliefde Oud-Oegstgeest staat dit indrukwekkende jaren ’30 herenhuis met een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 294 m². Een woning van dit formaat, op zo’n unieke locatie, komt zelden beschikbaar. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven en geven het huis zijn karakteristieke sfeer: hoge plafonds, glas-in-loodramen, houten vloeren en klassieke lambriseringen. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin, terwijl de diepe, zonnige achtertuin volop privacy en mogelijkheden biedt – ideaal voor een groot gezin en heerlijk buitenleven. De woning bevindt zich aan een rustige laan met groenvoorziening. Op een steenworp afstand ligt het stadspark ‘De Leidse Hout’ en op loopafstand ligt de sfeervolle De Kempenaerstraat met haar winkels en restaurants. Scholen, sportclubs en recreatiefaciliteiten zijn allemaal nabij. Ook het station en het historische centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen Katwijk en Noordwijk met hun duinen en stranden op korte afstand. Niet voor niets staat Oegstgeest al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke woonplaatsen in Nederland. INDELING Begane grond: Entree met voorportaal en hal, voorzien van gastentoilet en trapkast. De ruime woonkamer (ca. 60 m²) heeft een houten vloer en en-suitedeuren naar de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achterzijde grenst niet direct aan buren, waardoor u volop privacy geniet. Eerste verdieping: Karakteristiek trappenhuis met originele lambriseringen. Aan de voorzijde een royale kamer met zijkamer en balkon. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met balkon, een vierde kamer (nu in gebruik als wasruimte) en een centraal geplaatste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van dakkapellen. Tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Extra bergruimte achter de schuine wanden. Derde verdieping: Via vaste trap bereikbaar: een riante zolder met indrukwekkende nokhoogte (ca. 4 m) en veel lichtinval door tuimelramen. Ook de opstelplaats van de HR cv-combiketel bevindt zich hier. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en royaal jaren ’30 herenhuis - 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers - Uitstekende ligging in Oud-Oegstgeest - Energielabel B - Airconditioning aanwezig - Woonoppervlak: ca. 294 m² - Perceeloppervlak: 243 m² - Ouderdomsclausule en niet-bewoners clausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 1.520.000

Coste del comprador (estimado): € 32.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.552.250

3,04%

Anualmente

%

€ 76.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
1040 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.