Jump to content
Logo of Graal Makelaardij

Prins Bernhardlaan 53

2341KJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 1.520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.250

2% transfer tax (€ 30.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.552.250

Purchase price /m²: € 5.170

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 53 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en royaal jaren ’30 herenhuis op toplocatie in Oud-Oegstgeest In het hart van het geliefde Oud-Oegstgeest staat dit indrukwekkende jaren ’30 herenhuis met een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 294 m². Een woning van dit formaat, op zo’n unieke locatie, komt zelden beschikbaar. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven en geven het huis zijn karakteristieke sfeer: hoge plafonds, glas-in-loodramen, houten vloeren en klassieke lambriseringen. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin, terwijl de diepe, zonnige achtertuin volop privacy en mogelijkheden biedt – ideaal voor een groot gezin en heerlijk buitenleven. De woning bevindt zich aan een rustige laan met groenvoorziening. Op een steenworp afstand ligt het stadspark ‘De Leidse Hout’ en op loopafstand ligt de sfeervolle De Kempenaerstraat met haar winkels en restaurants. Scholen, sportclubs en recreatiefaciliteiten zijn allemaal nabij. Ook het station en het historische centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor strandliefhebbers liggen Katwijk en Noordwijk met hun duinen en stranden op korte afstand. Niet voor niets staat Oegstgeest al jaren in de top 10 van meest aantrekkelijke woonplaatsen in Nederland. INDELING Begane grond: Entree met voorportaal en hal, voorzien van gastentoilet en trapkast. De ruime woonkamer (ca. 60 m²) heeft een houten vloer en en-suitedeuren naar de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achterzijde grenst niet direct aan buren, waardoor u volop privacy geniet. Eerste verdieping: Karakteristiek trappenhuis met originele lambriseringen. Aan de voorzijde een royale kamer met zijkamer en balkon. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met balkon, een vierde kamer (nu in gebruik als wasruimte) en een centraal geplaatste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van dakkapellen. Tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Extra bergruimte achter de schuine wanden. Derde verdieping: Via vaste trap bereikbaar: een riante zolder met indrukwekkende nokhoogte (ca. 4 m) en veel lichtinval door tuimelramen. Ook de opstelplaats van de HR cv-combiketel bevindt zich hier. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en royaal jaren ’30 herenhuis - 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers - Uitstekende ligging in Oud-Oegstgeest - Energielabel B - Airconditioning aanwezig - Woonoppervlak: ca. 294 m² - Perceeloppervlak: 243 m² - Ouderdomsclausule en niet-bewoners clausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 1.520.000

Cost of copper (estimated): € 32.250

2% transfer tax (€ 30.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.552.250

3,04%

Yearly

%

€ 76.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
245 m²
Content
1040 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.