Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinkenbosch Makelaardij

Vleeresteyn 20

2341BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.130.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.154.450

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

Vleeresteyn 20 Oegstgeest
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, ruime (219 m² gebruiksoppervlakte wonen), volledig geïsoleerde (energielabel A) geschakelde villa (bouwjaar 2009) met o.a. 4 slaapkamers, 3 dubbele openslaande deuren met roedeverdeling, 2 overdekte privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage met directe toegang tot de woning, 2 vrij hangende wc's, ruime woon-eetkamer met erker en gashaard, luxe en complete badkamer, grote hobby-/fitness en bergruimte in souterrain, dakkapel, vloerverwarming begane grond, open woonkeuken met spoeleiland voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, balkon, vrij en groen uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Pal voor de deur een gezamenlijk autovrij plein/terras (een ideaal en veilig speelterrein voor jonge(re) kinderen) en gezamenlijke verdiepte tuin. De diepe, beschutte en groene achtertuin garandeert veel privacy. De rustig gelegen woning is onderdeel van een kleinschalig project met zo'n twintig woningen met een hoogwaardig afwerkingsniveau en architectuur in landhuisstijl. Aan de overzijde ligt de Oegstgeester Golfclub en sportcomplex De Voscuyl. Keuze uit veel scholen voor openbaar en/of bijzonder basisonderwijs, International School Het Rijnlands Lyceum ligt op loopafstand. Ook op korte afstand van winkelgebieden Lange Voort en ‘De Kempenaer’, diverse sportverenigingen, zwembad Poelmeer en instellingen en bedrijven zoals LUMC, Bio Science Park, De Universiteit van Leiden, Akzo Nobel en op 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden en de historische binnenstad van Leiden. In ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u ESTEC/ESA Noordwijk, Schiphol Airport en de boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Kortom een fantastische woonomgeving. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland. Indeling Via het gezamenlijke autovrije plein/terras komt u bij de (hoofd)entree. Bij binnenkomst in de hal, met modern vrij hangend toilet met fonteintje, valt direct de mooie lichtinval op. Vanuit de hal zowel een toegangsdeur met roedeverdeling naar de woonkamer als via dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de aan de voorzijde gelegen zeer complete luxe (open)woonkeuken met openslaande deuren naar het gemeenschappelijke plein. De keuken is onder andere voorzien van een riant (spoel)eiland, Siemens oven, Siemens stoomoven, Siemens koffiemachine, gaskookplaat, afzuigkap en Quooker en beschikt over veel werk-/bergruimte. Leuk detail is dat de keukenkastdeurtjes handgeschilderd zijn. De woon-eetkamer is tuingericht en heeft gezellige Anneke Dekkers schouw/gashaard en twee openslaande deuren naar de beschutte en groene achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van visgraatparket met bies en vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop; separaat modern vrij hangend toilet met fontein; riante en luxe badkamer met zeer ruim ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met spiegel(verlichting). Door de indeling is de badkamer ook weer op te delen in twee badkamers. Zowel via de gang als via de badkamer is de (ouder)slaapkamer te bereiken met openslaande deur naar een balkon. Op deze verdieping, met doorgelegde houten vloerdelen, is nog een, ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Royale overloop. Ruime bergkast waar ook de cv-ketel (2017) hangt. Twee goed bemeten slaapkamers. Tot slot is op deze verdieping ook nog veel bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Souterrain: In de parkeergarage zijn twee privéparkeerplaatsen (stallen van fietsen is hier toegestaan) van waaruit u directe entree heeft naar de het souterrain van de woning. Bij het naar binnengaan komt u in een hal met een trap naar boven en waar ook de meterkast zit. Verder is er een ruime provisieruimte/opbergkast onder de trap, alsmede een grote hobbyruimte thans in gebruik als fitnessruimte/chillroom; hier bevindt zich ook een aansluiting voor zowel de wasmachine, droger en spoelbak netjes weggewerkt uit het zicht achter een kastenwand. Tuin De zonnige, beschutte, omheinde en afgeschermde achtertuin (veilig) met buitenverlichting, gelegen op het oosten (met zon vanaf 10:00 uur tot minimaal 16:00 uur), biedt veel privacy; men kijkt uit op bomen en water. Ook aan de voorzijde van de woning kunt u -op het gemeenschappelijke plein/terras - heerlijk genieten van de zon (volop tot einde dag) of uw kinderen veilig in het zicht laten spelen op het plein of in de gezamenlijke verdiepte tuin. Het plein is aan één zijde afsluitbaar en hier bevindt eveneens een handige containerruimte. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 219 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² - Inhoud woning 776 m³ - Perceeloppervlakte 168 m² - Bouwjaar 2009 - Centrale, rustige ligging; nabij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en uitvalswegen - Zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde - Energielabel A; volledig voorzien van dubbelglas, dak- vloer- en muurisolatie - Vloerverwarming begane grond en voorzien van alarminstallatie - Cv-combiketel Remeha Calenta (2017) - Gestucte wanden en plafond en fraaie roedeverdeling in ramen, deuren en 3 openslaande deuren - Autovrij plein aan voorzijde van de woning - Gezamenlijke verdiepte tuin en plantenbakken op het plein afsluitbaar aan één zijde - Zonnige, groene en diepe achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht - Binnen in de woning ervaart u een oase van rust door de solide bouw - Gezamenlijke container ruimte - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage voorzien van camerabeveiliging - Openbaar parkeren op naastgelegen parkeerterrein met mogelijkheid tot het laden van een elektrische auto - Vve servicekosten € 118,58 per maand voor het onderhoud van de garage, het plein, de tuin en de gezamenlijke ruimtes - Riante en luxe badkamer (hier kunnen 2 badkamers van gemaakt worden) - Vele zaken blijven achter o.a. rolgordijnen, jaloezieën, shutters, wand-TV’s, tuinmeubilair en grote olijfboom; zie daarvoor de lijst zaken - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.130.000

Coste del comprador (estimado): € 24.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.154.450

3,04%

Anualmente

%

€ 56.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.130.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
2139 m²
Contenido
776 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.