Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Zilverstein 13

2342BL Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Zilverstein 13 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Zonnig, ruim en kindvriendelijk wonen in dit gezinshuis met 4 slaapkamers op een fijne locatie in Oegstgeest’ Zilverstein 13 is een heerlijk lichte en eigentijdse eengezinswoning met een diepe achtertuin, vier slaapkamers en een moderne afwerking. Een comfortabel huis met een fijne sfeer, ideaal voor gezinnen die graag ruimtelijk en praktisch willen wonen in een gewilde omgeving. Dit heerlijke huis ligt in de jonge en populaire wijk Nieuw-Rhijngeest, een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het nieuwe winkelgebied aan het begin van de wijk liggen allemaal op loopafstand. INDELING Begane grond: Na de voordeur is de nette hal te bereiken waar een garderobe, de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven aanwezig zijn. Daarna is de sfeervolle woonkamer bereikbaar die opvallend licht is dankzij de brede pui die bijna de volledige achtergevel beslaat. Er valt opvallend veel daglicht naar binnen waarbij de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer vormt. Een ideaal uitzicht voor wie houdt van zowel het binnen- als het buitenleven. De stijlvolle hardhouten vloer is een eigentijdse, praktische toevoeging. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken die praktisch en compleet is uitgerust met een combimagnetron, kookplaat, een vaatwasser (2025) en een koelkast. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en houdt het geheel overzichtelijk en opgeruimd. De achtertuin is een van de fijne verrassingen van deze woning. Dankzij de gunstige positie geniet je hier van zonnige dagen, terwijl de beschutte ligging zorgt voor volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras direct aan de woning en ruimte voor een gezellige loungehoek of een eettafel. Achterin staat een berging voor fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. Een heerlijke, rustige buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Via de achterom is er toegang tot een gemeenschappelijke parkeerplaats met een privé parkeerplek. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale garderobekast. Dit laat zien wat de mogelijkheden zijn, ideaal voor wie graag alles overzichtelijk opbergt. De twee overige slaapkamers zijn in gebruik als prachtig ruime kinderkamers, maar ook uitermate geschikt als werkplek of hobbykamer. De moderne badkamer is strak vormgegeven en compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De hele verdieping is licht en ruim van opzet wat zorgt voor een fijne uitstraling, en is voorzien van een hardhouten vloer. Alles is uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van materialen en kleuren die passen bij het afwerkingsniveau van het huis. Tweede etage: De bovenste verdieping biedt nog een zeer comfortabele grote slaapkamer met airco en een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De slaapkamer, met aan beide zijden een dakkapel, zou gemakkelijk opgedeeld kunnen worden in tweeën, waardoor het aantal slaapkamers in totaal op vijf zou komen. Ook een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat het geheel rustig en verzorgd maakt. OMGEVING Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 en de N434 ben je binnen korte tijd op Schiphol, Den Haag of Amsterdam. Een meer dan ideale ligging voor wie centraal wil wonen zonder de rust en charme van Oegstgeest op te geven. Deze riante gezinswoning is perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De wijk Nieuw-Rhijngeest is kindvriendelijk en groen, waardoor het een prettige plek is om langdurig te wonen. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een supermarkt, bakker, kapsalon en drogist liggen in de wijk, terwijl winkelcentrum Lange Voort en de charmante Kempenaerstraat met authentieke winkels slechts enkele fietsminuten verwijderd zijn. Basis- en middelbare scholen, speeltuintjes en sportverenigingen liggen eveneens op korte afstand, en binnen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige historische centrum van Leiden en het station Leiden Centraal. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, goed bereikbare en groene omgeving. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte 132m2 - Perceeloppervlakte 106m2 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2022) - Nieuwe elektrische groepenkast (2025) - 5kw Airco op 2e verdieping, koeling en verwarming (2021) - Modern familiehuis met veel ruimte - Prachtige, kindvriendelijke omgeving dichtbij Leiden - Goed onderhouden en met liefde bewoond - Vier slaapkamers, kan worden omgezet naar vijf - Keurig aangelegde achtertuin met achterom en berging - Eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein (VVE kosten € 70,= per jaar) - Veel gratis parkeermogelijkheden in de omgeving - Oplevering: In overleg, april 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
873 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.