Inhabitantes
3.569
Último año: 2026
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
In een geliefd deel aan de rand van Oirsbeek, bieden wij deze moderne en instapklare split-level tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers aan. De woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd en beschikt o.a. over glad gestuukte wanden, een nieuwe keuken, badkamer alsook sfeervolle buitenruimtes. De zonliefhebber kan zijn hart ophalen op het achtergelegen terras, gelegen op het zuiden. De natuurliefhebber kan hier eveneens genieten van de sublieme vergezichten over Oirsbeek en het prachtige omliggende landschap. Oirsbeek is een kindvriendelijke woonplaats met onder andere een eigen basisschool en is rustig doch centraal gelegen. Zowel per auto alsook per bus is de bereikbaarheid van Oirsbeek goed te noemen. Voor de dagelijkse benodigdheden, kan men terecht bij de lokale Jumbo supermarkt. Op zoek naar een instapklare, moderne maar ook ruime woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ Wij verwelkomen je graag bij deze sfeervolle woning. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m² Perceeloppervlakte: 92 m² (excl. voortuin) Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Kozijnen: kunststof Isolatie: dakisolatie (2020), HR++ beglazing en dubbele beglazing spouwmuurisolatie Overig: elektrisch zonnescherm Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (huur, uit 2018) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Entree/hal (0) Via de moderne en stijlvolle voordeur betreed je de ruime, uitnodigende hal, die direct toegang biedt tot zowel de benedenverdieping als de bovenliggende woonlaag. De speelse split-level trappartijen en het zicht op de verschillende niveaus zorgen bij binnenkomst meteen voor een ruimtelijk gevoel en geven de woning een open, lichte en karaktervolle uitstraling. • Bovenverdieping (+1) Via de lichte hal, voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische garderobenis, betreed je de sfeervolle leefruimte van deze woning. De royale, Z-vormige woonkamer biedt een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek ingericht, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan een comfortabele zithoek, grenzend aan een riante schuifpui die direct toegang geeft tot het zonovergoten terras. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de moderne, halfopen keuken, uitgevoerd in een strakke, greeploze aanbouwopstelling in een praktische parallelvorm. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een fornuis met inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een ruime koelkast. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot het achtergelegen terras, ideaal voor wie van koken en buitenleven houdt. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een warme, sfeervolle parketvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en huiselijke sfeer in deze prachtig ingedeelde leefruimte. • Benedenverdieping (-1) Via de ruime overloop heb je toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische c.v.-/wasruimte, en de voormalige garage, die momenteel is ingericht als een functionele werkplaats. De slaapkamers variëren in grootte en zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Ze zijn circa 12 m², 9 m², 12 m² en 8 m² en bieden volop mogelijkheden en ruimte. De modern afgewerkte, volledig betegelde badkamer is een echte blikvanger en beschikt over een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De voormalige garage van circa 13,5 m² is omgebouwd tot een praktische werkplaats, maar kan eenvoudig worden ingericht als hobbyruimte, atelier of extra berging. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim en zonnig terras, gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet je dagelijks van een adembenemend, vrij uitzicht over Oirsbeek en het omliggende Limburgse landschap. Dankzij de recent vernieuwde bestrating en het elektrisch zonnescherm is deze buitenruimte perfect om zowel overdag als in de avond te ontspannen. Ook de voortuin is een echte eyecatcher. In 2021 is deze geheel modern en sfeervol aangelegd, wat direct bij aankomst zorgt voor een warme, uitnodigende entree. De voortuin beschikt over een tweede terras, sfeervol overdekt met een pergola, waardoor je ook aan de voorzijde van het huis optimaal kunt genieten van het buitenleven. De voortuin maakt deel uit van een mandelig perceel, wat betekent dat je niet alleen profiteert van extra buitenruimte en groen, maar ook van eigen parkeergelegenheid op het terrein. Bijzonderheden: • Grotendeels gerenoveerd in 2020 • Instapklaar en modern afgewerkt • Volledig vernieuwde installaties en afwerkingen • Geïsoleerd dak en terras • Nieuwe keuken, badkamer, toilet en binnendeuren • Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt Ligging: Gelegen in het gezellige Oirsbeek, een dorp waar rust, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen. Met uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht, en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier rustig maar toch centraal. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Oirsbeek, sectie B, nummer 2789, ter grootte van 92 m². Daarnaast heeft men een 1/41ste aandeel in de mandelige percelen Oirsbeek, sectie B, nummers 2773 en 2798. Wij vertellen hier graag meer over, tijdens een bezoek aan de woning. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 5946 m²
- Contenido
- 426 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Ecotec Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-08-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oirsbeek
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oirsbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirsbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirsbeek. En 2026 había 3.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.
Promedio WOZ
EUR 335.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
101
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.580 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.530 |
| 2026 | 3.569 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.010
0-15: 550
15-25: 295
25-45: 765
45-65: 950
Nivel académico
Hoger
1.070
Praktisch
470
Middelbaar
980
Origen de los residentes (2025)
Europa
345
Nederland
2.980
Buiten Europa
200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
266
Appartementen
132
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
460
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
564
1970 tot 1980
456
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
33
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
464
Etiqueta D
352
Etiqueta B
267
Etiqueta A
210
Etiqueta F
199
Etiqueta G
123
Etiqueta E
91
Etiqueta A+
13
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.290 | 3.010 |
| 2023 | 1.060 | 2.910 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 2.100
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950
Actividad empresarial en Oirsbeek (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirsbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirsbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?
Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?
In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.
Meer viviendas in Oirsbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 17
6438BA Oirsbeek
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 19
6438GK Oirsbeek
€ 319.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 124
6438BJ Oirsbeek
€ 365.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 474 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oirsbekerweg 16
6438HC Oirsbeek
€ 239.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Mozartstraat 1
6438KP Oirsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.683/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
In den Daal 7
6438JK Oirsbeek
€ 289.000 k.k.
€ 2.752/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Leu 12
6438KX Oirsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Grachtstraat 37
6438HM Oirsbeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
