Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Catalijnenakker 76

5688VC Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 6.926

Galería de fotos

Catalijnenakker 76 Oirschot
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een appartement waar kwaliteit en afwerking direct opvallen. In het kleinschalige nieuwbouwcomplex “Wintereik” ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement beschikt over een lichte living met luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een royaal balkon met vrij uitzicht. De afwerking is modern en zorgvuldig gekozen, met onder meer maatwerk kasten en een doordacht lichtplan. Een instapklaar appartement waar comfort en een doordachte indeling mooi samenkomen. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 453 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Energielabel A++++ Zonnepanelen: 11 stuks Servicekosten: € 277,14 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en koeling Indeling Begane grond Centrale entree van het gebouw ‘Wintereik’, waar zich het trappenhuis, de lift en de brievenbussen bevinden. De ontvangsthal maakt direct een verzorgde en luxe indruk en zet de toon voor het hoogwaardige woonniveau van het complex. Vanuit deze centrale hal zijn zowel de kelder met daarin de bergingen en parkeervoorzieningen als de tweede verdieping bereikbaar, waar dit prachtige appartement is gelegen. Tweede verdieping Dankzij de kleinschalige opzet van het complex deelt u de portiek op deze verdieping met slechts drie andere appartementen. De voordeur van het appartement komt uit in de hal vanuit waar de diverse ruimtes bereikbaar zijn. In de hal wordt direct het hoge afwerkingsniveau zichtbaar. Mooie wandpanelen en maatwerk kasten geven het geheel een strakke en hoogwaardige uitstraling. Op de vloer liggen plavuizen die doorlopen in het gehele appartement en voor een rustige basis zorgen. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang met structuur. Daarnaast is er een praktisch schilderij ophangsysteem aanwezig, waarmee kunst en wanddecoratie eenvoudig en stijlvol kunnen worden gepresenteerd. Aan het einde van de hal is via een bronzen stalen taatsdeur toegang tot de living met open keuken. De vele ramen rondom geven niet alleen een mooi uitzicht naar buiten, maar laten ook veel natuurlijk daglicht het appartement binnen. De living is slim ingedeeld met een roomdivider die op elegante wijze de zithoek en eethoek van elkaar scheidt. In de zithoek zorgt een stijlvolle openhaard voor extra sfeer en comfort. Het lichtplan is zorgvuldig uitgewerkt en geeft de ruimte extra cachet. De open keuken kan met recht een woonkeuken worden genoemd. De keuken is royaal opgezet met enerzijds een hoekopstelling, geflankeerd door riante maatwerkkasten met diverse inbouwapparatuur, en anderzijds een groot spoeleiland met bargedeelte. In een van de kastenwanden is een stijlvolle coffee corner geïntegreerd. Qua apparatuur beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven, vaatwasser, wijnkoeler en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een keramisch werkblad en bijpassende achterwand, wat de keuken een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft. Vanuit de living is het balkon bereikbaar. Dit royale balkon van ca. 11 m² is gelegen op het noordoosten en heeft een fraai groen uitzicht over de Peperstraat en de achterliggende weilanden. Terug in de hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en is voorzien van een maatwerk kledingkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een ruime oppervlakte van ca. 12 m² en is daardoor uitermate geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Direct naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze badkamer is volledig betegeld in moderne, neutrale tinten en is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Op de hal is een separaat gastentoilet met meubel en fonteintje aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met daarin de warmtepomp, de warmteterugwininstallatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeergarage In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats, gunstig gelegen direct naast de externe berging. Praktisch en comfortabel, met alle ruimte voor uw auto en extra opslag binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit om dit fraaie appartement zelf te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding. Het hoge afwerkingsniveau, de prettige indeling en de rustige ligging maken dit een bijzonder comfortabele plek om te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.