Résidents
13.155
Dernière année: 2025
Catalijnenakker 76
5688VC Oirschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 6.926
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in een appartement waar kwaliteit en afwerking direct opvallen. In het kleinschalige nieuwbouwcomplex “Wintereik” ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement beschikt over een lichte living met luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een royaal balkon met vrij uitzicht. De afwerking is modern en zorgvuldig gekozen, met onder meer maatwerk kasten en een doordacht lichtplan. Een instapklaar appartement waar comfort en een doordachte indeling mooi samenkomen. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 453 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Energielabel A++++ Zonnepanelen: 11 stuks Servicekosten: € 277,14 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en koeling Indeling Begane grond Centrale entree van het gebouw ‘Wintereik’, waar zich het trappenhuis, de lift en de brievenbussen bevinden. De ontvangsthal maakt direct een verzorgde en luxe indruk en zet de toon voor het hoogwaardige woonniveau van het complex. Vanuit deze centrale hal zijn zowel de kelder met daarin de bergingen en parkeervoorzieningen als de tweede verdieping bereikbaar, waar dit prachtige appartement is gelegen. Tweede verdieping Dankzij de kleinschalige opzet van het complex deelt u de portiek op deze verdieping met slechts drie andere appartementen. De voordeur van het appartement komt uit in de hal vanuit waar de diverse ruimtes bereikbaar zijn. In de hal wordt direct het hoge afwerkingsniveau zichtbaar. Mooie wandpanelen en maatwerk kasten geven het geheel een strakke en hoogwaardige uitstraling. Op de vloer liggen plavuizen die doorlopen in het gehele appartement en voor een rustige basis zorgen. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang met structuur. Daarnaast is er een praktisch schilderij ophangsysteem aanwezig, waarmee kunst en wanddecoratie eenvoudig en stijlvol kunnen worden gepresenteerd. Aan het einde van de hal is via een bronzen stalen taatsdeur toegang tot de living met open keuken. De vele ramen rondom geven niet alleen een mooi uitzicht naar buiten, maar laten ook veel natuurlijk daglicht het appartement binnen. De living is slim ingedeeld met een roomdivider die op elegante wijze de zithoek en eethoek van elkaar scheidt. In de zithoek zorgt een stijlvolle openhaard voor extra sfeer en comfort. Het lichtplan is zorgvuldig uitgewerkt en geeft de ruimte extra cachet. De open keuken kan met recht een woonkeuken worden genoemd. De keuken is royaal opgezet met enerzijds een hoekopstelling, geflankeerd door riante maatwerkkasten met diverse inbouwapparatuur, en anderzijds een groot spoeleiland met bargedeelte. In een van de kastenwanden is een stijlvolle coffee corner geïntegreerd. Qua apparatuur beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven, vaatwasser, wijnkoeler en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een keramisch werkblad en bijpassende achterwand, wat de keuken een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft. Vanuit de living is het balkon bereikbaar. Dit royale balkon van ca. 11 m² is gelegen op het noordoosten en heeft een fraai groen uitzicht over de Peperstraat en de achterliggende weilanden. Terug in de hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en is voorzien van een maatwerk kledingkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een ruime oppervlakte van ca. 12 m² en is daardoor uitermate geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Direct naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze badkamer is volledig betegeld in moderne, neutrale tinten en is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Op de hal is een separaat gastentoilet met meubel en fonteintje aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met daarin de warmtepomp, de warmteterugwininstallatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeergarage In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats, gunstig gelegen direct naast de externe berging. Praktisch en comfortabel, met alle ruimte voor uw auto en extra opslag binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit om dit fraaie appartement zelf te ervaren tijdens een persoonlijke rondleiding. Het hoge afwerkingsniveau, de prettige indeling en de rustige ligging maken dit een bijzonder comfortabele plek om te wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oirschot
Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot
Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.
Moyenne WOZ
EUR 445.492
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.207
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
456
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Niveau d'enseignement
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Origine des habitants (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.699
Étiquette A
1.465
Étiquette B
744
Étiquette G
560
Étiquette D
487
Étiquette F
395
Étiquette E
232
Étiquette A+++
167
Étiquette A+
134
Étiquette A++++
100
Étiquette A++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.272
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.377
Koopwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354
Appartement
Gaz: 709 • Électricité: 2.144
Tussenwoning
Gaz: 704 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162
Activité dans Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Nombre total d'établissements: 2.132
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer maisons in Oirschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Merodelaan 30
5688KL Oirschot
€ 735.000 k.k.
€ 4.298/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 3
