Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meerendonk Makelaars

de Vorster 8

5688VJ Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

de Vorster 8 Oirschot
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met inpandig bereikbare berging, vier ruime slaapkamers en een zonnig gelegen, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. Achter vrij gelegen. Deze verzorgde woning met parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1974 Inhoud woning ca. 448 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m² (incl. inpandige berging/bijkeuken begane grond) Perceel ca. 159 m² Energielabel B Begane grond: Via de nette voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s en entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een witte keramische tegelvloer met droogloopmat, granol in lichte kleurstellingen tegen de wanden en een wit schuurwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de inpandige berging en tot de volledig met lichte keramische wandtegels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. De inpandige berging met loopdeur naar de voortuin is afgewerkt met een licht beige, keramische tegelvloer en is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevinden zich hier naast een uitstortgootsteen de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft een huislijke en vriendelijke uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede puien in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is goed afgewerkt met een eikenhouten parketvloer, wit granol op de wanden en een wit stucwerk plafond. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op en middels een loopdeur toegang tot de privacy biedende achtertuin. De living heeft een open trap in de hoek van de ruimte die leidt naar de overloop op de 1e verdieping. Ook de eethoek is aan de tuinzijde van de woning gelegen en heeft goede opstelmogelijkheden voor een vrijstaande eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de ruime en goed aangelegde voortuin en woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte greeploze deuren en lades en over een donker granieten werkblad met een spatwand van hetzelfde materiaal en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen, een close-in boiler (Atag), een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast (Bosch), een vaatwasser, een combi oven/magnetron (Bosch), een apothekerskast en een carrouselkast. De keuken met ruimte voor een bescheiden ontbijthoek heeft eenzelfde nette afwerking als de woonkamer met een eikenhouten parketvloer, wit granol op de wanden en een wit stucwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met laminaatvloer in houtlook en spuitwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en goed afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn met handmatig bedienbaar rolluik brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin en de achter de woning gelegen speelzone. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met een licht beige vloerbedekking, behangen wanden en een wit spuitwerk plafond en voorzien van een praktische inbouw garderobekast met hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette en goed afgewerkte kamer met beige vloerbedekking, schuurwerk in lichte tinten en een wit spuitwerk plafond. Deze slaapkamer heeft eveneens een praktische inbouw garderobekast en daarnaast een wastafel met planchet en spiegel. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met licht beige vloerbedekking, wit schuurwerk op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Ook hier is het raamkozijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wandtegels en witte keramische vloertegels en afgewerkt met een wit stucwerk plafond. De badkamer beschikt over elektrische ventilatie, natuurlijke ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wandcloset, een breed wastafelmeubel met wastafel, spiegel en verlichting en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid en glazen douchewand. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit), licht en elektra, een bergruimte met dakvenster en een 4e slaapkamer. De voorzolder is netjes afgewerkt en belegd met een laminaatvloer in houtlook. Slaapkamer 4 is een royale kamer met een fijne lichtinval door de aanwezigheid van een groot dakraam. Deze kamer met stucwerk wanden is opgedeeld in 2 ruimtes en multifunctioneel inzetbaar. Onder de dakhelling, achter de knieschotten is bovendien nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere, sierbestrating, siergrind, borders met vaste beplanting, stenen en houten erfafscheidingen en een afsluitbare houten poort welke toegang biedt tot het looppad achter de woning en de woonstraat aan de achterzijde. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen en tuinverlichting. De voortuin van de woning is keurig aangelegd met tegelbestrating en een border met volwassen beplanting. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein (waarvan één onder de carport) met buitenkraan en gevelverlichting. Vanuit de voortuin is middels een loopdeur bovendien de inpandige berging toegankelijk. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1974. - Woninggrootte: inhoud ca. 448 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m² (incl. inpandige berging/bijkeuken begane grond). - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 159 m², D 3471 en 5570. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: lichte, tuingerichte woonkamer, keuken aan voorzijde met neutrale kleurstelling, inpandige berging, 3 lichte slaapkamers (mogelijkheid tot 4), keurige badkamer en nette toiletruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en netjes. - Achtertuin: gunstige oriëntatie op het zuidwesten, rustige ligging, privacy biedend, verzorgd/groen aangelegd, afsluitbare achterom. - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto’s, waaronder 1 onder carport, openbare parkeergelegenheid in de woonstraat. - Ligging: aan een rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in kindvriendelijke woonwijk De Drossaard met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot. - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Nefit Trendline, plaatsingsjaar 2014. - Warm water: cv ketel en close-in boiler in keuken (Atag). - Energielabel: B. - Meterkast: 9 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters, geplaatst in berging. - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. voordeur en berging begane grond. - Isolatie: gevelisolatie (na-isolatie). - Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. Geen kruipruimte. - Rolluiken: handmatig bedienbaar, aan achtergevel 1e verdieping. - Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. - Schilderwerk: kozijnen buitenzijde gedaan in 2025, schilderwerk binnenzijde in goede staat. - Glasvezelvoorziening: tot in berging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.