Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

de Vorster 8

5688VJ Oirschot • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

de Vorster 8 Oirschot
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met inpandig bereikbare berging, vier ruime slaapkamers en een zonnig gelegen, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. Achter vrij gelegen. Deze verzorgde woning met parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1974 Inhoud woning ca. 448 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m² (incl. inpandige berging/bijkeuken begane grond) Perceel ca. 159 m² Energielabel B Begane grond: Via de nette voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s en entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een witte keramische tegelvloer met droogloopmat, granol in lichte kleurstellingen tegen de wanden en een wit schuurwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de inpandige berging en tot de volledig met lichte keramische wandtegels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. De inpandige berging met loopdeur naar de voortuin is afgewerkt met een licht beige, keramische tegelvloer en is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Ook bevinden zich hier naast een uitstortgootsteen de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft een huislijke en vriendelijke uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede puien in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is goed afgewerkt met een eikenhouten parketvloer, wit granol op de wanden en een wit stucwerk plafond. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op en middels een loopdeur toegang tot de privacy biedende achtertuin. De living heeft een open trap in de hoek van de ruimte die leidt naar de overloop op de 1e verdieping. Ook de eethoek is aan de tuinzijde van de woning gelegen en heeft goede opstelmogelijkheden voor een vrijstaande eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de ruime en goed aangelegde voortuin en woonstraat. De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte greeploze deuren en lades en over een donker granieten werkblad met een spatwand van hetzelfde materiaal en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen, een close-in boiler (Atag), een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast (Bosch), een vaatwasser, een combi oven/magnetron (Bosch), een apothekerskast en een carrouselkast. De keuken met ruimte voor een bescheiden ontbijthoek heeft eenzelfde nette afwerking als de woonkamer met een eikenhouten parketvloer, wit granol op de wanden en een wit stucwerk plafond. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met laminaatvloer in houtlook en spuitwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en goed afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn met handmatig bedienbaar rolluik brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin en de achter de woning gelegen speelzone. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met een licht beige vloerbedekking, behangen wanden en een wit spuitwerk plafond en voorzien van een praktische inbouw garderobekast met hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette en goed afgewerkte kamer met beige vloerbedekking, schuurwerk in lichte tinten en een wit spuitwerk plafond. Deze slaapkamer heeft eveneens een praktische inbouw garderobekast en daarnaast een wastafel met planchet en spiegel. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met licht beige vloerbedekking, wit schuurwerk op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Ook hier is het raamkozijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte keramische wandtegels en witte keramische vloertegels en afgewerkt met een wit stucwerk plafond. De badkamer beschikt over elektrische ventilatie, natuurlijke ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een design radiator, een wandcloset, een breed wastafelmeubel met wastafel, spiegel en verlichting en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid en glazen douchewand. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een cv-ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit), licht en elektra, een bergruimte met dakvenster en een 4e slaapkamer. De voorzolder is netjes afgewerkt en belegd met een laminaatvloer in houtlook. Slaapkamer 4 is een royale kamer met een fijne lichtinval door de aanwezigheid van een groot dakraam. Deze kamer met stucwerk wanden is opgedeeld in 2 ruimtes en multifunctioneel inzetbaar. Onder de dakhelling, achter de knieschotten is bovendien nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere, sierbestrating, siergrind, borders met vaste beplanting, stenen en houten erfafscheidingen en een afsluitbare houten poort welke toegang biedt tot het looppad achter de woning en de woonstraat aan de achterzijde. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen en tuinverlichting. De voortuin van de woning is keurig aangelegd met tegelbestrating en een border met volwassen beplanting. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein (waarvan één onder de carport) met buitenkraan en gevelverlichting. Vanuit de voortuin is middels een loopdeur bovendien de inpandige berging toegankelijk. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1974. - Woninggrootte: inhoud ca. 448 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m² (incl. inpandige berging/bijkeuken begane grond). - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 159 m², D 3471 en 5570. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: lichte, tuingerichte woonkamer, keuken aan voorzijde met neutrale kleurstelling, inpandige berging, 3 lichte slaapkamers (mogelijkheid tot 4), keurige badkamer en nette toiletruimte. - Onderhoud en afwerking: goed en netjes. - Achtertuin: gunstige oriëntatie op het zuidwesten, rustige ligging, privacy biedend, verzorgd/groen aangelegd, afsluitbare achterom. - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto’s, waaronder 1 onder carport, openbare parkeergelegenheid in de woonstraat. - Ligging: aan een rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in kindvriendelijke woonwijk De Drossaard met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot. - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Nefit Trendline, plaatsingsjaar 2014. - Warm water: cv ketel en close-in boiler in keuken (Atag). - Energielabel: B. - Meterkast: 9 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters, geplaatst in berging. - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. voordeur en berging begane grond. - Isolatie: gevelisolatie (na-isolatie). - Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. Geen kruipruimte. - Rolluiken: handmatig bedienbaar, aan achtergevel 1e verdieping. - Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond. - Schilderwerk: kozijnen buitenzijde gedaan in 2025, schilderwerk binnenzijde in goede staat. - Glasvezelvoorziening: tot in berging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
159 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.