Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Eikenbussel 106

5689AK Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Eikenbussel 106 Oirschot
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staan de volgende punten op jouw woonwensenlijstje: instapklaar, leefkeuken, kindvriendelijke locatie én energiezuinig? Dan is dit de perfecte woning die je zeker gezien moet hebben. Deze royale tussenwoning is niet alleen netjes afgewerkt maar ook voorzien van een uitgebouwde woonkamer met leefkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt plaats aan de praktische berging. De woning ligt in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Direct tegenover de woning is een speeltuin te vinden. Vanuit deze wijk loop je eenvoudig via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar. Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 481 m³ Woonoppervlakte: ca. 135 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR-glas Energielabel A+ Indeling: Begane grond De voortuin van deze woning geeft direct een goed beeld van wat je kan verwachten in de rest van de woning; goed onderhouden en een strakke uitstraling. Binnenkomst gaat via de entree aan de voorzijde welke uitkomt in de hal. In de hal is het deels betegelde toilet met fonteintje gelegen, net als een praktische bergkast met de opstelling voor de c.v.-ketel. De meterkast vind je ook in de hal. Op de vloer ligt hier een moderne tegelvloer, welke over gaat in een sfeervolle houten vloer in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een indeling die je niet vaak tegenkomt maar waarvan je direct denkt; waarom hebben niet meer huizen dit? Aan de voorzijde ligt de gezellige eethoek, met inbouwspots, geplaatst met uitkijk richting het speelveldje aan de voorzijde van de woning. In het midden is de leefkeuken gesitueerd. Door deze positie is de keuken echt de verbindende factor tussen de eethoek en het zitgedeelte. De keuken bestaat enerzijds uit een groot schiereiland met daarin de spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel lades voor de nodige opbergruimte. Anderzijds is er een kastenwand geplaatst waarin de koelkast met vriesvak en combi-oven zijn geplaatst, net als grote kasten voor extra bergruimte. Mooi detail; de schuinte onder de trapopgang is hiermee geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het leefgedeelte. Door de gerealiseerde uitbouw is hier meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek. Een groot gedeelte van de achtergevel bestaat uit glas waardoor er veel licht de woning in valt. De inbouwspots in het verlaagde plafond geven het geheel nog extra sfeer. In de gehele woning zijn daarnaast stompe deuren geplaatst, hiermee is de moderne en strakke stijl van deze woning overal zichtbaar. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is een ideale kinder- of studeerkamer. Een eenvoudig te creëren doorgang tussen slaapkamer 1 en 2 maakt het ook mogelijk om hier een inloopkast van te maken. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is nog een ruime derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer voorziet in een inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel met kolomkast. Verder is deze badkamer volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier valt direct de hoogte op. Momenteel bestaat de zolder uit een open ruimte met aan de voorzijde een dakkapel. Met enkele aanpassingen kan op deze verdieping een extra slaapkamer gecreëerd worden. Naast deze slaapkamer is dan nog voldoende ruimte over voor een technische ruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Onder de kapschuinte een voor- en achterzijde is nog bergruimte beschikbaar. Buiten De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een terras direct achter de woning. Verder zijn hier enkele (planten)borders aangebracht, heeft de tuin een buitenkraantje én een speels hoogteverschil. Achter in de tuin is op deze lichte verhoging de vrijstaand houten berging met elektra geplaatst. Een poort leidt naar de brandgang achter de woning. Deze brandgang leidt naar een parkeerterrein, een van deze parkeerplaatsen hoort bij deze woning; altijd een mogelijkheid tot parkeren dus. Wij nodigen je graag uit om eens binnen te komen kijken bij deze woning en weten zeker dat het je niet tegen gaat vallen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5689

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.