Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Eikenbussel 106

5689AK Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Eikenbussel 106 Oirschot
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Staan de volgende punten op jouw woonwensenlijstje: instapklaar, leefkeuken, kindvriendelijke locatie én energiezuinig? Dan is dit de perfecte woning die je zeker gezien moet hebben. Deze royale tussenwoning is niet alleen netjes afgewerkt maar ook voorzien van een uitgebouwde woonkamer met leefkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt plaats aan de praktische berging. De woning ligt in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Direct tegenover de woning is een speeltuin te vinden. Vanuit deze wijk loop je eenvoudig via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar. Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 481 m³ Woonoppervlakte: ca. 135 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR-glas Energielabel A+ Indeling: Begane grond De voortuin van deze woning geeft direct een goed beeld van wat je kan verwachten in de rest van de woning; goed onderhouden en een strakke uitstraling. Binnenkomst gaat via de entree aan de voorzijde welke uitkomt in de hal. In de hal is het deels betegelde toilet met fonteintje gelegen, net als een praktische bergkast met de opstelling voor de c.v.-ketel. De meterkast vind je ook in de hal. Op de vloer ligt hier een moderne tegelvloer, welke over gaat in een sfeervolle houten vloer in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een indeling die je niet vaak tegenkomt maar waarvan je direct denkt; waarom hebben niet meer huizen dit? Aan de voorzijde ligt de gezellige eethoek, met inbouwspots, geplaatst met uitkijk richting het speelveldje aan de voorzijde van de woning. In het midden is de leefkeuken gesitueerd. Door deze positie is de keuken echt de verbindende factor tussen de eethoek en het zitgedeelte. De keuken bestaat enerzijds uit een groot schiereiland met daarin de spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel lades voor de nodige opbergruimte. Anderzijds is er een kastenwand geplaatst waarin de koelkast met vriesvak en combi-oven zijn geplaatst, net als grote kasten voor extra bergruimte. Mooi detail; de schuinte onder de trapopgang is hiermee geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het leefgedeelte. Door de gerealiseerde uitbouw is hier meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek. Een groot gedeelte van de achtergevel bestaat uit glas waardoor er veel licht de woning in valt. De inbouwspots in het verlaagde plafond geven het geheel nog extra sfeer. In de gehele woning zijn daarnaast stompe deuren geplaatst, hiermee is de moderne en strakke stijl van deze woning overal zichtbaar. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is een ideale kinder- of studeerkamer. Een eenvoudig te creëren doorgang tussen slaapkamer 1 en 2 maakt het ook mogelijk om hier een inloopkast van te maken. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is nog een ruime derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer voorziet in een inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel met kolomkast. Verder is deze badkamer volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier valt direct de hoogte op. Momenteel bestaat de zolder uit een open ruimte met aan de voorzijde een dakkapel. Met enkele aanpassingen kan op deze verdieping een extra slaapkamer gecreëerd worden. Naast deze slaapkamer is dan nog voldoende ruimte over voor een technische ruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Onder de kapschuinte een voor- en achterzijde is nog bergruimte beschikbaar. Buiten De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een terras direct achter de woning. Verder zijn hier enkele (planten)borders aangebracht, heeft de tuin een buitenkraantje én een speels hoogteverschil. Achter in de tuin is op deze lichte verhoging de vrijstaand houten berging met elektra geplaatst. Een poort leidt naar de brandgang achter de woning. Deze brandgang leidt naar een parkeerterrein, een van deze parkeerplaatsen hoort bij deze woning; altijd een mogelijkheid tot parkeren dus. Wij nodigen je graag uit om eens binnen te komen kijken bij deze woning en weten zeker dat het je niet tegen gaat vallen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
146 m²
Content
481 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5689

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.