Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Eikenbussel 106

5689AK Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Eikenbussel 106 Oirschot
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staan de volgende punten op jouw woonwensenlijstje: instapklaar, leefkeuken, kindvriendelijke locatie én energiezuinig? Dan is dit de perfecte woning die je zeker gezien moet hebben. Deze royale tussenwoning is niet alleen netjes afgewerkt maar ook voorzien van een uitgebouwde woonkamer met leefkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt plaats aan de praktische berging. De woning ligt in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Direct tegenover de woning is een speeltuin te vinden. Vanuit deze wijk loop je eenvoudig via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn ook uitvalswegen naar Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar. Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 481 m³ Woonoppervlakte: ca. 135 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR-glas Energielabel A+ Indeling: Begane grond De voortuin van deze woning geeft direct een goed beeld van wat je kan verwachten in de rest van de woning; goed onderhouden en een strakke uitstraling. Binnenkomst gaat via de entree aan de voorzijde welke uitkomt in de hal. In de hal is het deels betegelde toilet met fonteintje gelegen, net als een praktische bergkast met de opstelling voor de c.v.-ketel. De meterkast vind je ook in de hal. Op de vloer ligt hier een moderne tegelvloer, welke over gaat in een sfeervolle houten vloer in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een indeling die je niet vaak tegenkomt maar waarvan je direct denkt; waarom hebben niet meer huizen dit? Aan de voorzijde ligt de gezellige eethoek, met inbouwspots, geplaatst met uitkijk richting het speelveldje aan de voorzijde van de woning. In het midden is de leefkeuken gesitueerd. Door deze positie is de keuken echt de verbindende factor tussen de eethoek en het zitgedeelte. De keuken bestaat enerzijds uit een groot schiereiland met daarin de spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel lades voor de nodige opbergruimte. Anderzijds is er een kastenwand geplaatst waarin de koelkast met vriesvak en combi-oven zijn geplaatst, net als grote kasten voor extra bergruimte. Mooi detail; de schuinte onder de trapopgang is hiermee geïntegreerd in de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het leefgedeelte. Door de gerealiseerde uitbouw is hier meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek. Een groot gedeelte van de achtergevel bestaat uit glas waardoor er veel licht de woning in valt. De inbouwspots in het verlaagde plafond geven het geheel nog extra sfeer. In de gehele woning zijn daarnaast stompe deuren geplaatst, hiermee is de moderne en strakke stijl van deze woning overal zichtbaar. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer welke is gesitueerd aan de achterzijde. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is een ideale kinder- of studeerkamer. Een eenvoudig te creëren doorgang tussen slaapkamer 1 en 2 maakt het ook mogelijk om hier een inloopkast van te maken. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is nog een ruime derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer voorziet in een inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel met kolomkast. Verder is deze badkamer volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier valt direct de hoogte op. Momenteel bestaat de zolder uit een open ruimte met aan de voorzijde een dakkapel. Met enkele aanpassingen kan op deze verdieping een extra slaapkamer gecreëerd worden. Naast deze slaapkamer is dan nog voldoende ruimte over voor een technische ruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Onder de kapschuinte een voor- en achterzijde is nog bergruimte beschikbaar. Buiten De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een terras direct achter de woning. Verder zijn hier enkele (planten)borders aangebracht, heeft de tuin een buitenkraantje én een speels hoogteverschil. Achter in de tuin is op deze lichte verhoging de vrijstaand houten berging met elektra geplaatst. Een poort leidt naar de brandgang achter de woning. Deze brandgang leidt naar een parkeerterrein, een van deze parkeerplaatsen hoort bij deze woning; altijd een mogelijkheid tot parkeren dus. Wij nodigen je graag uit om eens binnen te komen kijken bij deze woning en weten zeker dat het je niet tegen gaat vallen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
481 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5689

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.