Ir directamente al contenido
Logotipo de GAST, Makelaardij & Assurantiën

Eikenbussel 28

5689AJ Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.654

Galería de fotos

Eikenbussel 28 Oirschot
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, uitgebouwde woonkamer én zonnige tuin In de populaire en kindvriendelijke wijk Moorland vind je deze instapklare hoekwoning uit 2017. Een woning waar je zó in kunt: meubels neerzetten en genieten maar! Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, is dit een huis dat aan alle woonwensen voldoet. Ook buiten is het goed toeven: de verzorgde aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, beschikt over een serre, een vrijstaande houten berging én een eigen achterom. Dankzij de hoekligging heb je bovendien extra ruimte en privacy. Waarom je hier wilt wonen: • Instapklare woning, netjes afgewerkt en goed onderhouden • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming • Begane grond en trapopgang naar 1e verdieping, onlangs geheel vernieuwd (PVC) • Vorig jaar binnendeuren begane grond vervangen door “industriële (zwarte) deuren” • Complete inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur alsmede een Quooker • Drie slaapkamers én een royale zolder met mogelijkheden voor extra kamer • Moderne badkamer met inloopdouche en maatwerkmeubilair • Goed geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen ? lage energielasten • Kozijnen in 2023 nog geschilderd • Fijne achtertuin met overkapping voorzien van glasdeuren, berging en een achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur • Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch • Op loop-/fietsafstand van het centrum van Oirschot via de “langzaam” verkeersbrug Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal tref je de meterkast, garderobe-nis, het toilet (met hangcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte kasten en een groot raam. Je kookt hier op een 5-pits inductiekookplaat van Siemens; ook de afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker zijn van topkwaliteit. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote glazen pui. De vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor comfort. De afwerkingsvloer (PVC) geeft een strakke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van het huis; dankzij het extra zijraam voelt deze kamer extra ruim en licht. De badkamer is praktisch én stijlvol: volledig betegeld, met inloopdouche (regendouche), tweede toilet, designradiator en maatwerk wastafelmeubel met veel opbergruimte. Een airco-unit op de overloop zorgt voor aangename temperaturen in zomer én winter. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een nette laminaatvloer. Met de hoge nok en royale indeling is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De zolder biedt tevens plaats aan de wasmachine, droger, CV-ketel (2016), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 4 zonnepanelen. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol ingericht met een groot terras, overkapping die gesloten kan worden door een glazen pui, plantenborders en vrijstaande houten berging. Dankzij de hoekligging heb je een extra brede tuin én een achterom via de zijkant van de woning. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de middag- én avondzon. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet deze woning is. Deze fijne gezinswoning biedt modern wooncomfort op een rustige en centrale locatie in het geliefde Oirschot.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5689

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.